banjalukaforum.com

blockout raspitaj se u zavodu za urbanisticke i imovinsko-pravne poslove. mislim da je u pitanju siva zgrada blizu cajevca.

_________________
Truth indeed rather alleviates than hurts, and will always bear up against falsehood, as oil does above water.
-Miguel de Cervantes

edit posta iznad nije zavod za.. nego republicka ustanova za ...

_________________
Truth indeed rather alleviates than hurts, and will always bear up against falsehood, as oil does above water.
-Miguel de Cervantes

Hvala!

_________________
Umjetnost je ono sto neko kaze da je umjetnost!

Jedno pitanje,ovako za sve,ko zna,kako se krecu cijene placeva,ali vecih ,otprilike 10 dunuma,koji su predvidjeni za gradnju stambenih zgrada,ili nesto slicno?Listajuci male oglase vidio sam da se za manje parcele trazi vise para,naravno koje su blize centru,ali kako se ide iz grada(centra) ka periferiji,cijene su manje,tj. obrnuto je,vece parcele kostaju manje para,ali opet izadju puuuno skuplje od manjih parcela.Primjera radi vidio sam oglas gdje se prodaje zemlja na autoputu,oko 8,5 dunuma,100€ kvadrat,onda kod toplane negdje,2 dunuma,200000€,to je dakle jasna racunica koliko gdje sta kosta.Zna li neko od cega zavisi cijena,naravno lokacija,prateci prikljuci,struja,komunalije,itd.,pri tome mislim da je to sve blizu te neke eventualne parcele,kako formirati cijenu,ali da je realna,da ne ide ispod cijene,a da nije 'prenapucana'?Cuo sam isto tako da zavisi od toga sta se radi na toj parceli,tj. uzima se oko 30% od vrijednosti potencijalnog objekta koji bi se pravio.

_________________
Zdrav čovjek ima hiljadu želja,bolestan samo jednu.
Ne znamo šta imamo dok to ne izgubimo.

Upravo tako , najvaznija le lokacija i Urbanisticki plan - ako postoji mogucnost da se gradi zgrada ili kuca sa nekoiko stanova, cijena ide pod oblake...
A cijene su, nazalost, individualne - ne postoji neki realn prosjek

_________________
Zovem se Miroslav i pravim igračke.

Pratim oglase skoro svaki dan u nadi da ce se naci nesto sto bih mogla kupiti i osamostaliti se.
Kao, godina krize, padaju cijene stanova blah blah blah....
Ma jest`, al` sipak! Gradnja je stala, u smislu izgradnje broja stanova u odnosu na isti period prosle godine, ali su cijene ostale bukvalno iste, ne padaju!

Dosla sam do zakljucka da mi treba oko 120-130.000 KM za pristojan stancic u pristojnom dijelu grada i kredit na 30 godina, sto znaci, kada ga otplatim imacu 55-60 god (ko prezivi, pricace )...

Od kupovine nema nista!
Udacu se bogato, to je jedini izlaz

_________________
Kad bih imao jednu malu, malenu kućicu.
Kad bih u njoj imao jedan mali tepih
I kad bi sve to bilo moje...

To su "prednosti" velikih gradova...

Za 120-130 hiljada KM možeš u manjim sredinama da se skrasiš kako poželiš...

Odnosno za mnogo manje pare pristojno da živiš...

hvala Bogu nemam tih problema, ali sam htjela reci da ti placevi sto se prodaju za gradnju zgrade uopste nisu losa stvar. prodjes bolje nego kad prodajes kucu, kad prodajes to trazi ( zavisi od kuce kolika je) dva tri stana, poslovni prostor, i opet ostanes tu u gradu, u svojoj ulici a na konju si, jer dosta ljudi nemaju da sami prave zgradu ( sto bi bilo najbolje rjesenje) nego prodaju, a kuca ako je dotrajala i nemas za ulaganje, taman dobijes npr. 2 stana, odvojis se od staraca i jos poslovni prostor da izdajes da imas koju kintu sa strane..

Ah dakle
E pa ja ne moram, ja imam svoj stan i biću cijeli život sirotinja kad završim akademiju, al bar neću morat da živim na ulici....

_________________

Je l' moze neko da kaze kako se krecu cijene gradjevinskih radova.
Npr, imam plac i zelim da tu napravim poslovno-stambeni objekat.
Da li se usluge naplacuju takodje po kvadratnom metru i koliko otprilike stoje ili je neka druga formula u pitanju?
Naravno, odnosi se na grad Banja Luku.
Hvala.

_________________
Umjetnost je ono sto neko kaze da je umjetnost!

Dobro je i to, nije ni na zapadu puno drugacije.

_________________
democraticus artis crastis individibidualis artis crastis libertas

mislim da je izgurao svoje, bilo je na tv-u davno...

Nađeš majstore i pogodiš đuture, a materijal plaćaš posebno po fakturama.
S tim da završiš projektnu dokumentaciju po kojoj će ovi da rade.

_________________
A MAN'S GOT TO DO WHAT A MAN'S GOT TO DO!!!

u P. Kocica ponudi mu kvadrad dvorista = M2 stana ili 1/2m2 PP znaci za kucu sa okucnicom od recimo 500 M2 dobijes 2 stana od 100m2 i PP od 150 ako hoce hoce ako ne nek pravi na petricevcu hehehehehe

_________________
ideologijom i religijom se bavi sirotinja moj maho

Bolje uzeti 1 stan i jedan pp a za drugi stan tj kesh nalraviti kucu negde van grada

_________________
http://www.budideozvezde.rs/
http://www.youtube.com/user/crvenazvezdafkcom

Sve je to fino, ugovoris da dajes kucu za dva stana i novac, prodje pola godine, strusili ti kucu, investitor ostao bez para, ti bez kuce. Sta onda? Takvih slucajeva je dosta. Vuk je naveo primjer najboljeg ishoda, ali cesto se zavrsi lose. Ja se ne bih upustao u tako nesto.

Hvala svima na savjetima, u svakom slucaju valjda biti oprezan.

_________________
Umjetnost je ono sto neko kaze da je umjetnost!

Niko tebe ne moze primorati da prodas kucu, ne prolazi auto put tuda. E sad ako ti se ukaze neka prilika koja ti se cini ok, onda je to tvoj izbor.