banjalukaforum.com

Koji su poceli da se grade prije par dana.
Imas kod sokolskog (tehnosint invest), kod bivse harizme (aragosta invest), kod pekare Tadic (fokus invest), na paskulinoj ciglani (freeland nekretnine), bice uskoro i na bulevaru kod knjizare grafo komerc itd...
Uglavnom, 2400-2600 KM/m2. Muchos dineros.

_________________
"Baš je dobro kada misliš da živiš u slobodi"

do koliko para po kvadratu, imam ja nesto, ali mi deluje da se ne uklapa u tvoju pricu

Kod Harizme je sve prodano, obilazio sam lokaciju kod pekare Tadic (ako mislimo na istu) cini mi se kao dosta bucna lokacija.

Da li je sve prodano kod Sokolskog?

Imas li vise informacija sta i kako ce se graditi na Paskulinoj ciglani i gdje ce tacno biti objekat kod knjizare?

Oko cijene se mozemo dogovarati, primarno je da su papiri uredni (provjerava advokat), da izvodi firma koji nije osnovana prije mjesec dana i da je lokacija korektna. Inace u obzir dolaze stanovi maksimalno do 50 m2.

Moze li meni neko objasniti zasto gledate samo nove stanove Ja kad sam kupovao nije mi uopste palo na pamet da gledam novogradnju.

_________________
ideologijom i religijom se bavi sirotinja moj maho

Zato sto svi nisu ti

A sa druge strane i stara gradnja je podobrano znala biti isfusarena

Stara gradnja je isto mac sa dvije ostrice. Cijena nekretnine je niza ali treba dobro pregledati sve da ne bi poslije otisla bruka para na renoviranje.

_________________
It ́s better to die on your feet than live on your knees.
Opet je gužva pred kontejnerom...
Imbecili i debili ogroman je zbir, moj glas danas odlazi u manastir
I grieve in stereo, the stereo sounds strange, I know that if you hide, it doesn't go away

Uvijek je bilo i bice da su stanovi prodavcu jeftini a kupcu skupi.....ja kad sam kupovao naslusao sam se prica o stanovima od 1400 km ali me niko nije znao odvesti ni u jedan nego ono....ima......e nema takvih u bl da iole valjaju.....pristojan polovan stran je 1600.....1700....nov 2000 i uzbrdo i to je to.....

Kod nas je to otprilike tako, stari stanovi, cigla, debeli zidovi, dobra lokacija, ali raspored prostorija nepodesan (mali dnevni boravak, ogromne sobe, loša stolarija, loše kupatilo i olovne cijevi zrele za mijenjanje) ili novogradnja od betonskih blokova na manje primamljivim lokacijama gdje nema dodatnih ulaganja.
Ne računam novogradnju na extra lokacijama, extra kvaliteta, to je za one sa debelim džepom.

_________________
Kultne teme banjaluka foruma

jebi ga ja sam staru gradnju sa idealnim rasporedom platio 1750 po kvadratu pukao jos 20000 na renoviranje i sad bar znam sta imam

_________________
ideologijom i religijom se bavi sirotinja moj maho

upravo to sto Krol kaze...onom sto prodaje malo para..onom sto kupuje previse.

Medjutim,meni nema logike na m2 stana bude kao 3 prosjecne plate u drzavi.Npr u Australiji je pravilo prosjecna plata = kvadrat prosjecnog stana

Je l' zna neko gdje je moguce provjeriti kome pripada neki objekat (kuca, stan, garaza, tvornicka hala) ili zemljiste?

_________________
Sve sto sam napisao, slucajno je namjerno ...

Katastar?

_________________

Dobio sam zanimljivu informaciju preko pp za jednu lokaciju, tako da cu provjeriti tokom dana ima li slobodnih stanova

Ako si vec u procesu kupovine, toplo ti savjetujem da skoknes do advokata posto ce oni provjeriti stanje u vise institucija kakvo je stanje, da li su placene sve obaveze itd.

Imovinski list se vadi u Katastru, a zemljišnoknjižni izvadak u Gruntu.

_________________
Kultne teme banjaluka foruma

Pocinje gradnja zgrade FOKUS INVEST ( http://fokus-invest.net/ponuda.html ) kod pekare Tadic,centar grada....raspored stanova mozete vidjeti na sajtu,o kvalitetu se nema sta pricati,poznatno je kako radi ova firma... zainteresovani nek se jave na p.m. (necu kaciti oglase do septmebra)

info o posjedu u katastru kroz posjedovni list...info o vlasnistvu u gruntovnici

E to, samo se ne znadoh odraziti. Elem, katastar i grunt.

_________________
Kultne teme banjaluka foruma

Je l' se moze to nekako i online provjeriti ili se bas mora saltere obilaziti?

_________________
Sve sto sam napisao, slucajno je namjerno ...

saltere obilaziti..koliko ja znam

moze i online samo moras znati broj zk izvadka....