banjalukaforum.com

Prije par godina u nekim novinama je baš bilo riječ o tome, šta za otprilike 100 000KM ,u BL.
Uglavnom neko je izračunao da za tu cifru negdje u prigradskom dijelu kupiš zemlju sa svim dozvolama i napraviš kuću od 100 kvadrata (useljivu).
A pazi sad:moja sestra i zet su platili stan od 52m2 92 000KM gore na veselom brijegu, a da ni marke nisu ni vidjeli.S tim da su još svojih 5000KM morali dati za sve kojekakve dozvole.Dobili su sredstva od IRB, a moraju vratiti nekih 130 000KM.
Mene niko ne može ubijediti da oni imaju ikakav komfor u tom stanu.Sad imaju jedno dijete, a kad dođe i drugo tek onda će nastati problem oko prostora.

_________________
koga to još ZANIMA

Hrpa ljudi su prodali stanove od 50-60 kvadrata i kupili zemlju od trapista pa nadalje uz vrbas ili prema Zoki i za te iste pare pravili kucerine na sprat...to je odlicna solucija za vece porodice ili slicno...

Ima u Varešu dvosobnih stanova do 10 000 maraka Ipak je prestonica prestonica Pa imao sam i ja pravu fasadu, omalterisano i navučeno kad je kuća pravljena al' to se ne pika. Na to ide sve gore nabrojano i to je ta cijena. Računaj da nemaš nikakvu fasadu.
Stan je na trećem spratu, zgrada kod Titanika. Meni je išlo u prilog što je ZEV maksimalno sredio ulaz. Nove pločice, nove elektro instalacije, novi sandučići, sređene podrumske i zajedničke prostorije, video nadzor. Kad uđeš u zgradu vidiš da to pristojno izgleda i da tu žive ljudi kojima je stalo da ne žive u svinjcu.

_________________
Bubi frubi

+1

_________________
Bio jednom jedan djecak, u ocevoj kuci, nad rijekom, koji je sanjao zlatne snove, jer nista nije znao o zivotu.

Aj da vam napravimo vikendice u Stanarima, prodacu povoljno zemlju (naravno ovaj dio sto nije na rudnom polju )

_________________
Radonjic je kriv!

Stan naravno ima svoje prednosti, ali me niko ne moze uvjeriti da moze biti komfor u stanu od 50 kvadrata gdje zivi 4oclana famElija. Jos kad imas komsije seljacine, pristane ti sve.

Evo jedan do dan danas nije naucio da KER ne moze u lift.

@ skeva
Sta fali, imas podrum za dzabe
Kako izgleda situacija sa urusavanjima? Jesu li cesta?



Sto ne bi mogao? Pod uslovom da ne zapisava...

_________________
Zovem se Miroslav i pravim igračke.

Ma nije to, cak sta vise, necu im prodati zemlju pod rudnim poljem jer ce poslije rudnik to kupovati po veoma "povoljnim" cijenama , neiskusno bi bilo do mene da prodajem zemlju velike vrijednosti .
Urusavanja nema, cvrsto je tlo, kod nas je sigurno podrucje, mada u pojedinom dijelovima posle sloja zemlje ima sloj zivog pijeska ali ne pravi probleme. Ovako to izzgleda po slojevima mislim:
-humus
-crvenica
-zivi pijesak
-ugalj
-crvenica
-voda (citavo podrucje Stanara lezi na jednom velikom jezeru u dubini )

_________________
Radonjic je kriv!

A ker ne može u lift zašto?

_________________
Bubi frubi

Zapisava lift, redovno. Zgrada nije velika, pas valjda vidi skucen prostor i baci se na akciju.

Gazdu bas briga, vise puta govorili on rekao kako smo mi seljacine, jer i u Parizu gdje je on zivio pas ide liftom.

Onda rekao kako ce ici stepenicama, i onda ubrzo opet po starom. A pas se olaksava redovno, strasno zna da smrdi.

Nije do psa. Do gazde je.

@ skeva
Gledaj, ja zivim u rudarskoj regiji. Hodnici su cesto na dubini preko 500m, ali kad bubne urusavanje, autoput opadne za 100-150cm. Na svu srecu, nije cesta pojava. jednom sam dozivio manje urusavaje dok sam bio na poslu. Ruknulo k'o da je bombu neko pod prozor bacio.
(Ne znam kako se tacno zove ova pojava na srpskom - zemljotres povodovan urusavanjem davnih rudnika.)

_________________
Zovem se Miroslav i pravim igračke.

Taj kraj oko Stanara je dobrim dijelom na laporu. To je sedimentna stijena.

Ne govorim za vrh skevinih brda, nego ovaj donji dio. Jedno 2-3 metra su uglavnom aluvijalni nanosi, pa je 5-6 metara gline, pijeska i slicnih kombinacija, a onda od devetog/desetog metra krece laporac i razni karbonati.
Tako da ne b trebalo biti problema sa urusavanjem.

Nije mi bas ni najjasnije, zar tamo nisu sve povrsinski kopovi? Neko se zbuno, il Poljak il ja.

Ovaj zivi pijesak sto skeva pominje je uticaj pretjerane konzumacije alkohola

Mirdza, urvinski zemljotresi.
Mogu oni biti dobrane snage i napraviti postenu stetu.

_________________
Знају ли вам дједови да сте израсли у љубитеље нациста?

Sreca pa kod nas tog nema, tacnije nisam nikad cuo da se desilo. Kod nas su povrsinski kopovi pa nema opasnosti ni od urusavanja kopanih tunela.

_________________
Radonjic je kriv!

svaka cast...ja nov novcat stan iste velicine i spratnosti kod Vidovicevog servisa sa vlastitim dvoristem i parkingom platio 92 000

Ovdje gradnja takve kuce kosta bar 200 000 - €.

_________________
democraticus artis crastis individibidualis artis crastis libertas

cijeli zivot sam zivio u kuci, sad zadnjih godinu dana zivim u stanu... i patim za kucom i dvoristem

p.s. i ima nekoliko pasa u zgradi, i lift cesto smrdi, nekoliko puta je lokvica ostajala, i sad je dzaba cistiti kad se smrad uvukao u pod... ne krivim naravo cuke vec njihove vlasnike koji ne bi pocistili bar za njim

Sve zavisi od starta, želja i mogućnosti.
Sestra i zet imaju pristojne poslove. Digli kredit, srušili neku prastaru kamenu kućicu i počeli od nule graditi kuću. Slab sam sa brojevima ali do sada su uložili 140 ili 170 tisuća KM (jeste razlika, ali ne sjećam se točne cifre). Nije to viletina ali je vrlo prostrana kuća. Dobro velik dnevni sa podignutim djelom za blagovanje. Kuhinja solidne veličine. Čini mi se 4 sobe, dva wc-a, garaža, ostava, dva balkona, mala terasa. Još k tome ima ono što bi moj dedo rekao neiskorištenog prostora, kao u američkim filmovima. Kada se uđe na ulazna lijevo su polukružne stepenice sa jednim kao unutrašnjim balkonom i jednim velikum dijelom koji je šupalj do krova. Takvu kuću su do kraja uradili iznutra za gore navedene novce. Sada će raditi oblogu i vanjsku fasadu. Nije ni sređena okućnica. Ali nje nema previše i okućnica će im biti definitivnio najjeftinija. Znači, zemljište su imali. Grubu unutra im je radio njegov striko. A struju njegov stari (za struju nisam siguran).

E sada. Da nisu imali zemljište u tome naselju bi tu veličinu parcele platili 20 000-25 000 KM. Da im nije imao tko od obitelji kao majstor pomoći i to bi morali platiti. Ali svejedno bi za one novce mogli i kupiti parcelu i napraviti barem trosobnu kuću. U tome slučaju bi kuća trebala imati manje vanjske dimenzije i bolje iskorišten unutrašnji prostor. Ne bi morali postavljati onakav kamen nego neki malo manje skup. Umjesto inoksne ograde unutra mogli bi postaviti drvenu. A imaju poprilično inoksa unutar kuće. Znači, oni su htjeli ovakvu kuću, nazovimo je luksuznu. A da su htjeli isto prostorija sa malo drugačijim rasporedom i manje luksuza mogli su dobrano jeftinije proći.
Oni će za 200 000 KM imati gotovu kuću sa okućnicom. A u gradu za te novce ne bi mogli kupiti ni priblilžno kvadrata stana.

Još nešto. Da li se u nekim uređenim sredinama svaki stan plaća nekakvu mjesečnu nadoknadu za održavanje zgrade? Nisam nikada živio u zgradi. Ali tetka koja živi je jednom nešto spominjala. Ali nisam ju baš slušao. Kako se u zgradama održavaju vanjske fasada, parkovi oko zgrada, ... ?

_________________
Potpis

Taško je u pravu za Stanare, moja firma je radila neka ispitivanja tla i uglavnom je glina u pitanju.

Ja bih voljela imati svoju kuću jedan dan, ali bih voljela prostrano prizemlje i tek neku sobu i kupatilo na spratu. Imam je u glavi,.pa ako Bog da...

Ne bih pricao da nisam kopao bunar prije 7-8 godina, ako ono nije zivi pijesak ja ne znam sta je . Do duse ne onaj filmski ali se tone podobro u njega, na nekih 3-4 metra pocinje. Kod nas nema gline ali ima na pojedinim mjestima, u glavnom u kotlini. Ugalj je veoma plitko, na nekim mjestima pocinje na metar-dva dubine.

_________________
Radonjic je kriv!

Ja ne znam gdje vi pravite te kuce od 70 i 100 hiljada moj burazer je u rosuljama napravio kucu veli da je poslije prvih 250 hiljada prestao brojati

_________________
ideologijom i religijom se bavi sirotinja moj maho