banjalukaforum.com

Radim u firmi koja radi neke poslice za Fokus a i ima po stranicama na FB i slicno npr.

Послато са Redmi 5 Plus уз помоћ Тапатока

Šta mislite o River City, gradi lamelu na Bulevaru vojvode Petra Bojovića?

Zivim tu gdje ne River city..jednostavno ce otici sve u kurac sa tom prekomjernom gradnjom. Za sada je problem infrastruktura, a kasnije ce biti infrastruktura + prekomjerna izgradjenost

Sa tim dijelom je najveći problem pristupni put. Pored pumpe, tamo je gužva non stop, o 4h radnim danom i da ne govorim. Stepen izgrađenosti nije problem, problem su propratni elementi kao u većini novih naselja (parkovi, šetališta, škole, putevi).

Banjalučki građevinci zaradili više od 70 miliona KM


https://www.capital.ba/banjalucki-gradj ... l-najvise/

_________________
"Tamo gdje se vlada, tu postoje mase; a gdje su mase, tu postoji potreba za robovanjem. Gdje ima robovanja, individue su malobrojne, i one imaju protiv sebe instinkte i savjest stada."
Friedrich Nietzsche

Čitaj Integral zaradio 60, ostali 10.

Obidjem s vremena na vrijeme i FB stranice investitora, ali dzaba. Cim nazovem, prodana vecina.

Kontam da mora biti neka FB grupa gdje clanovi jave informaciju sta se je u pripremi cim ljudi tako brzo saznaju i odmah rezervisu/kupe.

Jesu li prihodi ostalih firmi toliko niski ili su poslovali u minusu kad ih nisu naveli? Sta je s Tropik Nekretnine, Tehnoprom itd.? To nisu male firme

Kad se gradi zgrada imas pun k... baba koje obilaze i stalno zapitkuju kad ce sledeca i ima li stanova u toj zgradi jos ja prodaju, moras biti u kontaktu sa njima
Obicno kad je jedan objekat u izgradnji sprema se sledeci tako da ako je sve prodano javis se i pitas da li imaju sta planirano nakon te zgrade.

Послато са Redmi 5 Plus уз помоћ Тапатока

Tako sam i ja mislio prije godinu dve dana da su cijene u BL definitivno previsoke medjutim kad sam poceo kontaktirati investitore za novogradnju tek sam onda vidio kakva je stvarna potraznja za stanovima.
Trziste je takvo da ce se za godinu dve dana tesko moci pazariti stan ispod 3000 KM u sirem centru grada. Cijene materijala idu gore, sve je manje gradjevinskog zemljista i slobodnih placeva za gradnju a traznja raste. Ljudi sve vise ulazu u nekretnine.
Pouzdani investitori tipa: Aragoste, Malbasica, Hidrokopa, Fokus Investa, GP Krajine i sl. se polako orijentišu na ekskluzivniju gradnju i polako podizu standarde.
Dokazi za to su Bijeli dvor, pametne zgrade Casa Sofia i ostale u najavi.
Takav je trend svugdje u regiji:

https://www.klix.ba/biznis/ekspanzija-luksuzne-stanogradnje-u-regionu-za-kvadrat-i-vise-od-11-hiljada-eura/210527148

Za ove sto pitaju gdje saznati za novogradnju najbolje je direktno kontaktirati investitore.
Meni je dosta pomogao forum skyscrapercity podforum Banjaluka gdje ima mnogo tema za novogradnju u BL.

Od danas pocinje gradnja zgrade Fokus invest, Sime Miljusa.

Projekat je postavljane na sajt :

https://fokus-invest.net/starcevica-3/

Sent from my ELS-NX9 using Tapatalk

Lijepi stanovi povrsinski.

Послато са M2102J20SG уз помоћ Тапатока

Nisam htio nista pisati o cijeni dok ne provjerim 100%, ali sad mogu...

Tipska etaza i povucena :2400KM/m2
Prizemlje: 2300 KM/m2

Parking mjesta u garazi : 850KM/m2
Ostave: 1200KM/m2

Za parking izvan garaze nisam pitao, kad saznam napisacu.

Pdv je naravno ukljucen u cijenu.


Sent from my ELS-NX9 using Tapatalk

Ajoj tu je realna cijena kvadrata oko 900 km, da je na boljoj lokaciji i da firme kupuju onda možda i može... Srećno im sa prodajom možda se neko i upeca.

Ne boj se ti nista, sve ce se to prodati

Послато са M2102J20SG уз помоћ Тапатока

Čuj upeca, eno na sajtu već dobar broj stanova prodan, a ni bageri još nisu došli na plac

Link za katalog : https://fokus-invest.net/FokusStacevica3.pdf

Sent from my ELS-NX9 using Tapatalk

Јао уништавања Велког брда

Ма није локација лоша, али садашњу цијену квадрата не одређује стварна потражња станова, у смислу да се доселу породица однекле и тражи стан, већ обртање некретнина који не служе ничему нарочито осим заради појединих. Али добро, кад нам богатуни и Дигресија коло воде

_________________

Уметник - онај који умеће.
Pozvao sam u pomoć Boga i đavola, pa ko se prije odazove.
вицо ДАЉЕ РУКЕ ОД БОРЦА!

Шта да ти кажем... Ни Љубљана, ни Бгд, ни Будимпешта не граде сада грађевине са дизајном са прелаза вијекова јер таквих грађевина имају КАО ШТО ИХ ИМАМО И МИ, али снобизам је тема за другу, нову причу, а и разлог овакве појаве.

Иначе, пустити ту 3D пројекцију, то неће бити тако јер укључивши мозак, закључујемо да ће та громада иза по цртежу изаћи не само на улицу већ и на Паскулину циглану. Можда буде тог облика, али не и тих димензија.

А за стискање зграда у центар и уже језгро такође немам шта рећи, исто снобизам и жеља да се буде што ближе извору живота и разлогу постојања-БосЦи, знам да не разумијете потребу за тим, али малограђанима то значи. Итекако. Шта ће он да му стан буде код Фиса, не дај Боже, па већ је читав свој живот проео далеко од града, зашто опет мора?

_________________

Уметник - онај који умеће.
Pozvao sam u pomoć Boga i đavola, pa ko se prije odazove.
вицо ДАЉЕ РУКЕ ОД БОРЦА!

Zapravo većina kupaca je ova prva kategorija. Kupovina stana za vlastite potrebe.