banjalukaforum.com

Dobrodošli na banjalukaforum.com
Danas je 28 Mar 2024, 14:53

Sva vremena su u UTC [ DST ]




Započni novu temu Odgovori na temu  [ 1079 Posta ]  Idi na stranicu Prethodni  1 ... 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44 ... 54  Sledeća
Autoru Poruka
PostPoslato: 11 Nov 2022, 16:00 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
Danchi je napisao:
Cijene su umjetno napumpane a moraju rasti kad vidiš da je wizzy stavio bezveze da testira tržište i bubnuo jaku cijenu. I takvih wizzyja je koliko hoćeš, vide jedan od drugog, sad što se mali broj njih po toj cijeni zapravo i proda, druga je priča. Kome prođe, prođe. Oni povoljni stanovi i kuće se prodaju a da i ne izađu u oglase. S druge strane imaš kuća koje se vrte po godinu dana na oglasima i ništa. To su ovi gore navedeni.
Druze, pa ja mislim da sam upravo objasnio da cijene nisu bile umjetno napumpane (bar kad sam ja okacio oglas) , vec da sam ja pogresni procjenio trziste misleci da postavljam nerealnu cijenu.Trziste me demantovalo i onda sam brzo obrisao oglas. Da nisam, prodao bih stan po to cijeni.


Vidjecemo kako ce proci ovaj stan iz ovog oglasa


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 11 Nov 2022, 16:20 
OnLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 15 Jan 2011, 23:38
Postovi: 4364
Možemo mi tražiti i 5.000 za staru gradnju bez lifta al statistika kaže da je stala prodaja stanova.

https://www.nezavisne.com/ekonomija/trz ... uci/742703

_________________
"Tamo gdje se vlada, tu postoje mase; a gdje su mase, tu postoji potreba za robovanjem. Gdje ima robovanja, individue su malobrojne, i one imaju protiv sebe instinkte i savjest stada."
Friedrich Nietzsche


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 11 Nov 2022, 16:26 
OffLine
Samo jedan iznad mene
Samo jedan iznad mene
Korisnikov avatar

Pridružio se: 03 Jan 2007, 16:38
Postovi: 23477
Propaganda što većina kažu za cijenu kvadrata, nije istina. Kako je Mektić kupio stan od 62 kvadrata za 92000 KM.

_________________
Rad je od čovjeka napravio roba, neradu smo odani sve do groba.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 11 Nov 2022, 17:50 
OffLine
Samo jedan iznad mene
Samo jedan iznad mene
Korisnikov avatar

Pridružio se: 29 Mar 2005, 18:06
Postovi: 36385
dtkbl je napisao:
Možemo mi tražiti i 5.000 za staru gradnju bez lifta al statistika kaže da je stala prodaja stanova.

https://www.nezavisne.com/ekonomija/trz ... uci/742703


Da li si investirao svoju zivu lovu u gradnju zgrade pa da te taj zastoj mnogo sikira?


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 11 Nov 2022, 20:45 
OffLine
Veteran
Veteran
Korisnikov avatar

Pridružio se: 21 Jan 2006, 22:41
Postovi: 1995
Lokacija: Izmedju zemlje i neba
Prodaja stanova je stala zato sto investitori trenutno ne nude nista konkretno na trzistu tj nisu postavili cjene. Pre par dana sam zvao Tehnoprom (kod njih sam nesto kupovao 2020) koji gradi dve nove zgrade iza K4 i kazu da u otvorenoj prodaji u tim zgradama nema nista posto ne mogu ili ne zele da formiraju prodajnu cjenu. Nije to slucaj samo s njima, tako je kod vecine investitora.
Nije stala potraznja vec je smanjena ponuda zbog nemogucnosti (manjka zelje) formiranja cjena. Investitori su odlucili malo da sacekaju s izlaskom novih stanova na trziste sto ce dovesti do smanjenja ponude a onda ce najverovatnije dovesti i do novog rasta cjena kad izadju na trziste uzevsi u obzir da jedan period sad nece biti novih ponuda


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 11 Nov 2022, 20:48 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 15 Maj 2010, 21:21
Postovi: 9165
Treba ovaj isprdak od države da krene sa ozbiljnim oporezivanjem i kontrolom pa će se i ova sitiacija sa cijenom kvadrata smiriti. Isto i za neobrađeno zemljište...


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 11 Nov 2022, 21:06 
OffLine
Samo jedan iznad mene
Samo jedan iznad mene
Korisnikov avatar

Pridružio se: 29 Mar 2005, 18:06
Postovi: 36385
To nije ni Monarhija uspjela uraditi :lol:


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 12 Nov 2022, 05:59 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 15 Maj 2010, 21:21
Postovi: 9165
Pa đe će uspjeti kad je pola bagre odavde nabilo guzice u Monarhiju....


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 03 Dec 2022, 13:19 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
jutros u kafani cujem novost, pravi Malbasic zgradu kod MUP akademije i cijena je prava sitnica 3500KM/m2...sve ludje i ludje


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 03 Dec 2022, 14:07 
OnLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 15 Jan 2011, 23:38
Postovi: 4364
A stara gradnja izašla na 3600 :roll:

https://www.olx.ba/artikal/50682527/vrh ... te-jakica/

_________________
"Tamo gdje se vlada, tu postoje mase; a gdje su mase, tu postoji potreba za robovanjem. Gdje ima robovanja, individue su malobrojne, i one imaju protiv sebe instinkte i savjest stada."
Friedrich Nietzsche


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 03 Feb 2023, 12:05 
OffLine
Veteran
Veteran
Korisnikov avatar

Pridružio se: 21 Jan 2006, 22:41
Postovi: 1995
Lokacija: Izmedju zemlje i neba
Zna li se sta je s onim gradilistem i zgradama sto su zapocete u "novom boriku", one prve dve uz prugu? Da li mi se cini ili je ono napusteno?


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 03 Feb 2023, 12:15 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 14 Jul 2012, 11:29
Postovi: 5275
Lokacija: banja luka
wizzy_bl je napisao:
jutros u kafani cujem novost, pravi Malbasic zgradu kod MUP akademije i cijena je prava sitnica 3500KM/m2...sve ludje i ludje

Bas fino sto koncentracija piralena u zemljistu ne utice na pad cijene kvadrata u tom naselju.

_________________
It ́s better to die on your feet than live on your knees.
Opet je gužva pred kontejnerom...
Imbecili i debili ogroman je zbir, moj glas danas odlazi u manastir
I grieve in stereo, the stereo sounds strange, I know that if you hide, it doesn't go away


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 03 Feb 2023, 13:19 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 14 Mar 2014, 13:26
Postovi: 8494
De ba, pa Hirošima se obnovila posle A bombe, a da nekog brine piralen!?


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 04 Feb 2023, 07:39 
OffLine
Majstor
Majstor

Pridružio se: 21 Maj 2008, 14:24
Postovi: 966
Smijesne su ove price o padu cijene m2, pada i ako bude bice za 100km po m2...cini mi se da pad cijene m2 mozemo samo da saljamo :)


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 04 Feb 2023, 08:12 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
Da li ce padati ili ne, to stvarno ne znam. Ono sto ja primjerim jeste da su vise skocile cijene nekretnine nego su porasle plate kod gradjana. To najlakse mogu da testiram na sebi.

Kada sam kupovao stan prije 6 godina, za svoju platu sam mogao uzeti cc 65% vrijednosto m2, u naselju gdje i sada zivim. Sad u istom tom naselju jedva prebacis nekih 50% vrijednosti m2.

Neko je spomenuo piralen, a to je posebna prica, ali bar za ovu zgradu gdje sam. napisao da je m2 3500, mislim da nije to faktor. To je na drugoj strani Vrbasa.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 04 Feb 2023, 10:58 
OffLine
Pripravnik
Pripravnik

Pridružio se: 28 Mar 2017, 04:58
Postovi: 207
3100 sam ja platio kod mupove skole prošle godine, firma je Gea kompani.
Trebao sam uzeti kod Malbašića, ali sporna je zemlja bila


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 04 Feb 2023, 11:18 
OffLine
Samo jedan iznad mene
Samo jedan iznad mene
Korisnikov avatar

Pridružio se: 03 Jan 2007, 16:38
Postovi: 23477
hadzidado je napisao:
De ba, pa Hirošima se obnovila posle A bombe, a da nekog brine piralen!?

Sjajno poređenje.

_________________
Rad je od čovjeka napravio roba, neradu smo odani sve do groba.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 04 Feb 2023, 12:50 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
Zorge je napisao:
3100 sam ja platio kod mupove skole prošle godine, firma je Gea kompani.
Trebao sam uzeti kod Malbašića, ali sporna je zemlja bila
Ma i to mi je previse za tu lokaciju. Ajd da je neka top lokacija pa bi covjek i zazmirio na jedno oko, ali ovako... lokacija nidje veze, na samoj granici prihvatljivog.. i ta cijena. Ja sam tu uzeo stan samo zbog 2 individualna faktora koja su prelomila za tu lokaciju, ali da njih nije bilo, nikad tu ne bih kupio. Prije bih otisao na Starcevicu.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 04 Feb 2023, 13:14 
OffLine
Pripravnik
Pripravnik

Pridružio se: 28 Mar 2017, 04:58
Postovi: 207
Jbg tako je , prenaduvane su cijene.
Tesko je naći novogradnju, staru gradnju nisam planirao ne mogu stan renovirano godinu dana.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 04 Feb 2023, 13:22 
OffLine
Veteran
Veteran
Korisnikov avatar

Pridružio se: 10 Feb 2011, 19:13
Postovi: 3118
Zorge je napisao:
Jbg tako je , prenaduvane su cijene.
Tesko je naći novogradnju, staru gradnju nisam planirao ne mogu stan renovirano godinu dana.
Prenaduvane za vas koji kupujete,preniske cijene za nas sto prodajemo. Tako je uvjek bilo i bice.


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

_________________
Slika


Vrh
 Profil  
 
Prikaži postove u poslednjih:  Poređaj po  
Započni novu temu Odgovori na temu  [ 1079 Posta ]  Idi na stranicu Prethodni  1 ... 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44 ... 54  Sledeća

Sva vremena su u UTC [ DST ]


Ko je OnLine

Korisnici koji su trenutno na forumu: Nema registrovanih korisnika i 8 gostiju


Ne možete postavljati nove teme u ovom forumu
Ne možete odgovarati na teme u ovom forumu
Ne možete monjati vaše postove u ovom forumu
Ne možete brisati vaše postove u ovom forumu
Ne možete slati prikačene fajlove u ovom forumu

Pronađi:
Idi na:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Hosting BitLab
Prevod - www.CyberCom.rs