banjalukaforum.com

Dobrodošli na banjalukaforum.com
Danas je 28 Mar 2024, 09:50

Sva vremena su u UTC [ DST ]




Započni novu temu Odgovori na temu  [ 1079 Posta ]  Idi na stranicu Prethodni  1 ... 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37 ... 54  Sledeća
Autoru Poruka
PostPoslato: 03 Jun 2021, 16:28 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 20 Maj 2016, 13:46
Postovi: 4922
Lokacija: Међу јавом и мед сном
Хм, ја чуо да већину купују гастоси да би негдје скрасили новац, а то им сигурније од банака.

_________________
prokelj je napisao:
Uskrs je paganski praznik u svrhu velicanja boginje Ishtar koja blage veze sa Isusom nema.

Уметник - онај који умеће.
Pozvao sam u pomoć Boga i đavola, pa ko se prije odazove.
вицо ДАЉЕ РУКЕ ОД БОРЦА!


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 03 Jun 2021, 18:15 
OffLine
Pripravnik
Pripravnik

Pridružio se: 02 Maj 2020, 16:30
Postovi: 255
Ma jok, to je priča da ljudi lakše svare skakanje cijena. Ako imaš 35+ godina saberi koliko je iz tvoje generacije u zadnjih 6-7 godina kupilo stanove. Svako ima nekoga u banci, pa može da vidi koliko se samo stambenih kredita dalo u prošloj godini. Zbog toga se na kraju krajeva i prave stanovi od oko 40m2 i 55m2 jer se to uklapa u kreditne domete, uslovno rečeno, srednje klase, samce i mlade bračne parove. Imaš i gastosa i pranja novca, al daleko od toga da je to većina.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 03 Jun 2021, 18:25 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
Za druge zgrade ne znam, ali u mojoj zgradi od 31 stana, pod pojmom gastisa-vlasnika mogu ubrojati samo 4 stana koja su u vlasnistvu ljudi ciji je plac (ljudi ne zive tu, rentaju). Ostali su iz RS.Ima drugih opstina osim BL, ali sve RS. Neki zive, neki dodju povremeno, neki izdaju....

Sent from my ELS-NX9 using Tapatalk


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 03 Jun 2021, 22:51 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 20 Maj 2016, 13:46
Postovi: 4922
Lokacija: Међу јавом и мед сном
Мени се ипак чини да је потражња енормна, самим тим како се станови распродају и прије копања темеља. Мада могуће је и то, Бањалука није сића... Ипак, шта је са одсељавањем становништва (или барем стагнацијом) а у посљедњих 6-10 година изграђено зграда за неколико десетина хиљада људи. Дакле толики смо у плусу?

Такође, цијена која стално расте и уопштено начин градње у подоста зграда није нимало средња класа принцип (рачунавши да средњу класу и немамо, дакле средња нижа улази у рачун), осим можда Аде (Новог Борика) и још понегдје. Малтене је дошло до обрата ситуације; луксузније је живјети у новоградњи него у кући :D .

_________________
prokelj je napisao:
Uskrs je paganski praznik u svrhu velicanja boginje Ishtar koja blage veze sa Isusom nema.

Уметник - онај који умеће.
Pozvao sam u pomoć Boga i đavola, pa ko se prije odazove.
вицо ДАЉЕ РУКЕ ОД БОРЦА!


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 07 Jun 2021, 20:20 
OffLine
Voajer
Voajer

Pridružio se: 24 Maj 2021, 20:23
Postovi: 6
Da li je neko imao iskustva sa investitorom River City ili zna nekog da je od njih kupio stan, čisto da čujem neko mišljenje?


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 07 Jun 2021, 21:19 
OffLine
Majstor
Majstor
Korisnikov avatar

Pridružio se: 21 Maj 2014, 19:41
Postovi: 705
Ja sam gledao stan kod njih, i srećom nisam uzeo tamo, jer mi se sad ne svidja lokacija nikako. A kasnije sam čuo da su rokove probijali onako standardno, po 6 mjeseci.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 07 Jun 2021, 21:31 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
jagodicabobica je napisao:
Da li je neko imao iskustva sa investitorom River City ili zna nekog da je od njih kupio stan, čisto da čujem neko mišljenje?
Mislim da je neki prosjek sto se tice same gradnje i zavrsnih radova. Sto se lokacije tice, to je vec individualno... nekome je ok, nekome nije. Vec sam pisao, zivim tu u blizini... lokacija je kurac, a opet sam izabrao da tu zivim jer je to pozicija sa koje ne moram ici autom na posao, itd...


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 26 Jun 2021, 14:59 
OffLine
Voajer
Voajer

Pridružio se: 24 Maj 2021, 20:23
Postovi: 6
Gledam stanove vec skoro dva mjeseca, baš mi se teško odlučiti, a cijene sve veće. Trenutno se ne mogu odluciti izmedju Aragoste ulica Boška Tošića (2700 KM/m², nesto mi to puno novca, jer je stan u izgradnji) i River City ,(2450 KM/m²). Da čujem vaša mišljenja i iskustva, koju bi vi opciju izabrali i zašto? Znam da je to sve subjektivno, ali opet ne znam sta da radim. Kad gledam po cijeni, Aragosta ne dolazi u obzir. Onda opet čujem sa strane kako je pouzdan investitor.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 26 Jun 2021, 15:41 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
Ja ne bih u River city za 2450... vjerovatno ne bih ni Aragosty izabrao za 2700...ali cinjenica jeste da je sve otislo u 3pm.
Pogledaj Fokus invest u Sime Miljusa, meni licno je to bolja lokacija od ove obe... e sad, zavisi da li ce ti jedna od ove 2 navedene lokacije znaciti da ne ides autom na posao.. ako hoce, onda je to svakako veliki plus.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 05 Jul 2021, 16:42 
OffLine
Voajer
Voajer

Pridružio se: 24 Maj 2021, 20:23
Postovi: 6
Uzela sam lokaciju Sime Miljuša u razmatranje, koliko sam mogla zaključiti kroz postove tvoj brat na istoj lokaciji ima stan od Fokus Investa? Kakav je opšti utisak za investitora?


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 05 Jul 2021, 18:24 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
Ma sve sam vec napisao o tome...imamo i brat i ja stanove na toj lokaciji. Ukratko, investitor pouzdan, obojica smk se uknjizili najurednije. Stvarno nemam nekih zamjerki. Tu sma i preko pm ako trebaju neke detaljnije informacije.

Mislim da ima ovdj3 jos forumasa koji su kupovali od istog inv3stitora.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 05 Jul 2021, 20:48 
OffLine
Pripravnik
Pripravnik

Pridružio se: 28 Nov 2003, 20:30
Postovi: 108
Možda vam bude zanimljivo i sljedeće:

- GP Krajina - nove lamele u izgradnji kod Merkatora (investitor ujedno i izvodjac - pouzdan),
- Hidrokop - naselje Panorama ispod Kliničkog centra


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 05 Jul 2021, 21:08 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
Koje su sad cijene na ovim lokacijama?


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 05 Jul 2021, 23:16 
OffLine
Samo jedan iznad mene
Samo jedan iznad mene
Korisnikov avatar

Pridružio se: 29 Mar 2005, 18:06
Postovi: 36385
Taman!


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 10 Jul 2021, 23:12 
OffLine
Majstor
Majstor
Korisnikov avatar

Pridružio se: 18 Okt 2010, 15:00
Postovi: 949
Ima li nela zgrada u najavi? Starcevica/Nova Varos?


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 12 Jul 2021, 07:13 
OffLine
Majstor
Majstor
Korisnikov avatar

Pridružio se: 21 Maj 2014, 19:41
Postovi: 705
Sime Miljuša, Fokus Invest, tek su zakopali za temelje.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 12 Jul 2021, 15:21 
OffLine
Majstorski kandidat
Majstorski kandidat
Korisnikov avatar

Pridružio se: 28 Maj 2018, 19:49
Postovi: 308
Ali ako ces kupovati u toj zgradi a da biras pozuri jer brzo odu stanovi, mozda se zadesi da neki ostane.

Послато са M2102J20SG помоћу Тапатока


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 13 Jul 2021, 21:47 
OffLine
Majstor
Majstor
Korisnikov avatar

Pridružio se: 18 Okt 2010, 15:00
Postovi: 949
Deckard_Cain je napisao:
Sime Miljuša, Fokus Invest, tek su zakopali za temelje.
Obisao lokaciju, meni ozbiljno losa.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 13 Jul 2021, 21:51 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
Zanimljivo... mozes li objasniti zasto, jer ovo prvi put cujem. Koga god znam da je isao gledati tu zgradu, najvise od svega se odusevio lokacijom.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 14 Jul 2021, 06:39 
OffLine
Administrator
Korisnikov avatar

Pridružio se: 15 Nov 2002, 13:51
Postovi: 39396
Lokacija: Месечева икра
Dobra je lokacija, ja imam stan preko puta. Za deset-petnest minuta pješke si u centru, na samom početku uspona uz Starčevicu, imaš u blizini i vrtić, školu, market, dječije igralište...

Послато са Redmi Note 7 помоћу Тапатока

_________________
Bubi frubi


Vrh
 Profil  
 
Prikaži postove u poslednjih:  Poređaj po  
Započni novu temu Odgovori na temu  [ 1079 Posta ]  Idi na stranicu Prethodni  1 ... 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37 ... 54  Sledeća

Sva vremena su u UTC [ DST ]


Ko je OnLine

Korisnici koji su trenutno na forumu: Nema registrovanih korisnika i 12 gostiju


Ne možete postavljati nove teme u ovom forumu
Ne možete odgovarati na teme u ovom forumu
Ne možete monjati vaše postove u ovom forumu
Ne možete brisati vaše postove u ovom forumu
Ne možete slati prikačene fajlove u ovom forumu

Pronađi:
Idi na:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Hosting BitLab
Prevod - www.CyberCom.rs