banjalukaforum.com

Dobrodošli na banjalukaforum.com
Danas je 28 Mar 2024, 10:01

Sva vremena su u UTC [ DST ]




Započni novu temu Odgovori na temu  [ 123 Posta ]  Idi na stranicu Prethodni  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  Sledeća
Autoru Poruka
PostPoslato: 10 Mar 2017, 01:12 
OffLine
Početnik
Početnik

Pridružio se: 27 Jan 2017, 01:06
Postovi: 10
richa je napisao:
Dervisi, zaluzani. Sve imas, 7 km od centra. Mislim da za te pare mozes kupiti kucu, al bolje praviti na novo po svojim zeljama i potrebama.



Hvala na odgovoru. Zar ova mjesta nije plavilo, narocito Dervisi(to je on kod Fisa jel tako?)

I da slazem se da je bolje praviti na novo sebi. Ali me zabrinjava koliko mi je potrebno dok izganjam dozvole , gradjevisnku dozvolu, prikljucke isl i koliklo ce vremena trebati da se izgradi kuca?

Jel vidi ovo , kupovina(ili pravljenje ) te kuce je usovljeno prodajom ove kuce koju imam i kojoj trenutno zivim(plus nesto malo ustedjevino ili eventualno neki kredit). Ali pazi sad dileme koju imam:
Dodje mi kupac i odluci da kupi kucu. kaze evo pare i kupi prnje i izlazi?! A ja jos nisam ni plac kupio?
Zato me zabrinjava da pravim sebi kucu(jer bi to bilo svakkako najbolje) ali se bojim da ne bih imao vremena za tako nesto jer gdje bih zivio dok se to ne izgradi?
zato mi je mozda bolja opcija da kupim gotovu kucu ali to je jako tesko naci i da ti odgovara lokacija i kuca i cijena itd...


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 10 Mar 2017, 01:26 
OffLine
Veteran
Veteran
Korisnikov avatar

Pridružio se: 25 Jan 2009, 00:45
Postovi: 3814
Budes podstanar tih par mjeseci.

_________________
...Ko pogodi cilj, promasio je sve ostalo...
Imal dje nedje Nedje?


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 10 Mar 2017, 06:51 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 19 Feb 2010, 17:13
Postovi: 9838
Lokacija: Далеко од раја
Za kuću od stotinjak kvadrata građevinska dođe oko 7000 (bar kod mene u Česmi, komšija provjeravao prošli mjesec). Ako se plac vodi kao poljoprivredno zemljište onda dodaj još par hiljada da postane građevinsko.
Dok to sve središ nemaš deset hiljada, a nisi ni lopatu zemlje prebacio na stranu.

_________________
Ко не воли ракију, не воли ни људе.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 10 Mar 2017, 07:41 
OffLine
Majstor
Majstor
Korisnikov avatar

Pridružio se: 02 Jun 2004, 23:49
Postovi: 647
Lokacija: BL
Gradjevinska se ceka mjesecima pa I godinama,vecina gradi samo uz lokacijsku I idu uz rizik da ih nece komsije prijavit,inace imaju pravo I supu da sruse,proslo vreme legalizacije

_________________
Shoot first,ask question later


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 10 Mar 2017, 08:37 
OffLine
Majstorski kandidat
Majstorski kandidat

Pridružio se: 04 Dec 2011, 21:42
Postovi: 430
Philby je napisao:
Za kuću od stotinjak kvadrata građevinska dođe oko 7000 (bar kod mene u Česmi, komšija provjeravao prošli mjesec). Ako se plac vodi kao poljoprivredno zemljište onda dodaj još par hiljada da postane građevinsko.
Dok to sve središ nemaš deset hiljada, a nisi ni lopatu zemlje prebacio na stranu.

Prtvaranje iz polj. u građevinsko mozda kosta toliku u II ili III zoni,ali u Česmi ne može toliko sigurno,jer je mene na Petrićevcu izašlo negdje oko 1KM po kvadratu.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 10 Mar 2017, 08:42 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 19 Feb 2010, 17:13
Postovi: 9838
Lokacija: Далеко од раја
Prije nove godine sam platio oko 2300 maraka za nešto manje od 1000 kvadrata.
Da je previše jeste, ali niko te pita. :?

_________________
Ко не воли ракију, не воли ни људе.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 10 Mar 2017, 09:04 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka

Pridružio se: 17 Avg 2011, 13:21
Postovi: 6282
jeste previse da je dulum zemlje u cesmi 3000km....


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 11 Mar 2017, 23:04 
OffLine
Početnik
Početnik

Pridružio se: 27 Jan 2017, 01:06
Postovi: 10
Da li su rakovacke bare rizicne za kupovinu i gradnju kuce zbog rudnika sto je bio u smislu klizista zemljotresa propadanja zemlje itu?


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 24 Jul 2017, 09:49 
OffLine
Majstor
Majstor

Pridružio se: 21 Maj 2008, 14:24
Postovi: 966
Koliko se krece dulum zemlje u Slatini uz cestu skroz , dio kad se spusti niz krcmarice..orvirno ako neko zna ?


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 24 Jul 2017, 10:22 
OffLine
Majstorski kandidat
Majstorski kandidat

Pridružio se: 20 Apr 2017, 09:17
Postovi: 331
Najbolje provozaj se gore, imaš oglasa nekoliko uz cestu odmah iznad pivare, pa oko kasarne, pa kad se kreneš spuštati prema Slatini ima par imanja prodaju se, a imaš i manju kuću u centru Slatine (prekoputa parka, čini mi se 60000maraka na piku). Za mene je to odlična lokacija, mir, tišina, čist vazduh.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 24 Jul 2017, 11:48 
OffLine
Majstor
Majstor

Pridružio se: 21 Maj 2008, 14:24
Postovi: 966
Generalno ta lokacija ok ocentra Slatine je savrsena , dio kad se spusti niz Krcmarice je fenomenalan , ja sam nesto nacuo da je dulum uz cestu u tom dijelu oko 30000 km


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 24 Jul 2017, 15:16 
OffLine
Administrator
Korisnikov avatar

Pridružio se: 15 Nov 2002, 13:51
Postovi: 39396
Lokacija: Месечева икра
Na Krčmaricama je dunum 10-15000 i ima sad par baš finih placeva, uz asfalt, nisu strmi, a biće ih još ubrzo. U Slatini ne vjerujem da je 30 al nije manje nego na Krčmaricama.

Послато са Lenovo A6020a40 уз помоћ Тапатока

_________________
Bubi frubi


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 24 Jul 2017, 15:31 
OffLine
Majstor
Majstor

Pridružio se: 21 Maj 2008, 14:24
Postovi: 966
Pa da , nije sigurno manje , ja vjerujem da je 25 000 minimum , onako uz cestu , bas u onom dijelu kad se spustis ni Krcmarice pa do centra recimo , atraktivna lokacija koju prati i dobra cijena vjerovatno.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 31 Jul 2017, 16:49 
OffLine
Veteran
Veteran
Korisnikov avatar

Pridružio se: 25 Jan 2009, 00:45
Postovi: 3814
https://www.google.ba/maps/place/44%C2% ... 2771?hl=sr

Kolika bi realna cijena po dunumu bila na ovoj lokaciji?
Ima prilazni put (makadamski), nema struje i vode (oboje udaljeno po 50m).

_________________
...Ko pogodi cilj, promasio je sve ostalo...
Imal dje nedje Nedje?


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 31 Jul 2017, 16:56 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 25 Feb 2010, 23:08
Postovi: 5276
15-20 hiljada maraka.

_________________
Pametniji prestanite popuštati vidite dokle nas je to dovelo.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 03 Avg 2017, 07:23 
OffLine
Bič božji
Bič božji
Korisnikov avatar

Pridružio se: 11 Apr 2002, 01:00
Postovi: 12454
Lokacija: Ulaz 7, Sektor 2, Red 21, Sedište 35
Planiram prodati plac, 1.500 kvadrata, pored prodavnice na Krčmaricama... Tačno kod autobuske stanice, na ravnom, na kraju novog puta, prije početka spuštanja u Slatinu... Struja ima, bunar u dvorištu ima... Nisam siguran koliko je realna vrijednost, al kad vidim za kakve livade ljudi traže po 20.000KM, kontam da bez 40KM po kvadratu se ne isplati dati... Ako ima neko ko se razumije, da me uputi okvirno, koliko vrijedi...

https://www.google.ba/maps/dir/44.80257 ... !1e3?hl=hr


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 03 Avg 2017, 07:47 
OffLine
Majstorski kandidat
Majstorski kandidat

Pridružio se: 20 Apr 2017, 09:17
Postovi: 331
Ne znam sta bih ti rekao, mislim da je to skupo 40KM za m2, i ti sto livade prodaju godinama ih prodaju, za 30 mozda i prodas brzo, ali opet tvoja zemlja tvoja odluka. U Slatini kucu sa okucnicom prodaju za 60000, dugo vec oglas je na Piku.

Na ovom svijetu sreca igra odlucujucu ulogu, zato srecno sa prodajom.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 03 Avg 2017, 08:02 
OffLine
Administrator
Korisnikov avatar

Pridružio se: 15 Nov 2002, 13:51
Postovi: 39396
Lokacija: Месечева икра
Sondri je napisao:
Planiram prodati plac, 1.500 kvadrata, pored prodavnice na Krčmaricama... Tačno kod autobuske stanice, na ravnom, na kraju novog puta, prije početka spuštanja u Slatinu... Struja ima, bunar u dvorištu ima... Nisam siguran koliko je realna vrijednost, al kad vidim za kakve livade ljudi traže po 20.000KM, kontam da bez 40KM po kvadratu se ne isplati dati... Ako ima neko ko se razumije, da me uputi okvirno, koliko vrijedi...

https://www.google.ba/maps/dir/44.80257 ... !1e3?hl=hr

Sto metara odatle je 400 kvadrata neki dan navodno prodano za 12000KM. Al' kontam da, obzirom koji plac prodaješ, ti to već znaš :P 30k po dunumu je neka realna vrijednost. Možeš ti tražiti i 50 al kad ćeš prodati. Računaj da je ona kuća za rušenje, a to umanjuje vrijednost placa.

_________________
Bubi frubi


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 03 Avg 2017, 08:13 
OffLine
Bič božji
Bič božji
Korisnikov avatar

Pridružio se: 11 Apr 2002, 01:00
Postovi: 12454
Lokacija: Ulaz 7, Sektor 2, Red 21, Sedište 35
Nije mi žurba, al jednostavno nemam neke ambicije da pravim vikendicu (nisam neko ko vali stalno nešto čačkati oko kuće :) ), tako da mi bezveze stoji... Zanimalo me koliko bi otprilike mogao tražiti, pošto će vjerovatno u kompenzaciju za neki stančić ići izgleda...


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 03 Avg 2017, 09:07 
OffLine
Veteran
Veteran
Korisnikov avatar

Pridružio se: 25 Jan 2009, 00:45
Postovi: 3814
_зока je napisao:
Sondri je napisao:
Planiram prodati plac, 1.500 kvadrata, pored prodavnice na Krčmaricama... Tačno kod autobuske stanice, na ravnom, na kraju novog puta, prije početka spuštanja u Slatinu... Struja ima, bunar u dvorištu ima... Nisam siguran koliko je realna vrijednost, al kad vidim za kakve livade ljudi traže po 20.000KM, kontam da bez 40KM po kvadratu se ne isplati dati... Ako ima neko ko se razumije, da me uputi okvirno, koliko vrijedi...

https://www.google.ba/maps/dir/44.80257 ... !1e3?hl=hr

Sto metara odatle je 400 kvadrata neki dan navodno prodano za 12000KM. Al' kontam da, obzirom koji plac prodaješ, ti to već znaš :P 30k po dunumu je neka realna vrijednost. Možeš ti tražiti i 50 al kad ćeš prodati. Računaj da je ona kuća za rušenje, a to umanjuje vrijednost placa.


Zorane tvoja neka procjena za ovu lokaciju?
https://www.google.ba/maps/place/44%C2% ... 2771?hl=sr

_________________
...Ko pogodi cilj, promasio je sve ostalo...
Imal dje nedje Nedje?


Vrh
 Profil  
 
Prikaži postove u poslednjih:  Poređaj po  
Započni novu temu Odgovori na temu  [ 123 Posta ]  Idi na stranicu Prethodni  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  Sledeća

Sva vremena su u UTC [ DST ]


Ko je OnLine

Korisnici koji su trenutno na forumu: Nema registrovanih korisnika i 9 gostiju


Ne možete postavljati nove teme u ovom forumu
Ne možete odgovarati na teme u ovom forumu
Ne možete monjati vaše postove u ovom forumu
Ne možete brisati vaše postove u ovom forumu
Ne možete slati prikačene fajlove u ovom forumu

Pronađi:
Idi na:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Hosting BitLab
Prevod - www.CyberCom.rs