shoole je napisao:
molos, 1500 КМ/м2 звучи баш примамљиво.Остаје нејасно колика је цијена пакета (плац + типска кућа + папири), знаш ли то? Колике су димензије типске куће?
Узми примјер да је типска кућа мањих димензија, рецимо 6 м х 7 м (отприлике 40 м2). Сам си написао да је ријеч о подруму, приземљу и високом поткровљу. Ако ти рачуна приземље и ВП по 1500 КМ, а подрум рецимо по 1000 КМ, испада да је цијена пакета (80 м2 х 1500 КМ) + (40 м2 х 1000 КМ) = 160 000 КМ.
А то већ није цијена једнособног стана у центру града, то је пуно више... Плус увођење гријања и канализације!
Shoole sve je jasno I prosto: oni ti nude projekat kuće a dozvoljeno je graditi po planu prizemlje+sprat+visoko potkrovlje napomenula je još da je na nekim parcelama dozvoljen još jedan sprat.
nigdje nisam spomenuo podrum,ovo ti važi za Priječane i Kuljane.
Do tebe je sad koliko ti imaš love i koliku ćeš kuću sa njima dogovoriti da ti grade,npr. Tu je dozvoljena stambena individualna gradnja kuća dimenzija 10x10 m (p+s+s+vp) ali ti nemoraš toliku kuću graditi već možeš npr. prizemnicu 8x7 m ključ u ruke što ja planiram ako skontam da mi je povoljnije poslovati sa njima ili da sam kupim negdje plac i gradim.
Znači njihova cijena po sistemu ključ u ruke je 1500 KM/m2 (plac oko 500m2+projekat kuće+kuća+ut i građevinska dozvola+komunalne dozvole struja,voda i kanalizacija).
Treba biti oprezan pri sklapanju ugovora i sve detaljno prostudirati jer obično svi oni gledaju da što više zarade na kupcima.
Breskvice i ja bih volio da me košta kao i tebe ali nemogu zasad naći ništa povoljnije.
Razmišljam još i o montažnim kućama,pišite ako neko ima iskustva sa tom vrstom gradnje ako nanjušim nešto povoljnije javiću vam,pozdrav.