banjalukaforum.com

Ciljao sam na to da su izdajući jedan, dva stana isplatili treći, a ako je tako ne može se reći da im se nije isplatilo dok nisz počeli da izdaju i treći. Kontaš?

Послато са Lenovo K33a48 уз помоћ Тапатока

_________________
Bubi frubi

Znajući kakvi smo mi "stvari poklopile" znači da ima dovoljno prihoda da ne mora raditi, vozi dobar auto i sjedi uz kafu cio dan. Kod nas ljudi iznajme štand u tržnom centru, prodaju kakve džidža-midže i odmah zaposle dva radnika da se oni ne cimaju.

Послато са Lenovo K33a48 уз помоћ Тапатока

_________________
Bubi frubi

Ono sto mene najvise zanima jeste procenat popunjenosti za neki stan koji nije TOP lokacija, ali nije ni Bogu iza tregera. Npr. fino sredjena garsonjera na Starcevici, Mejdanu, Rosuljama, itd... Da li bi mogao imati 50% popunjenost na godisnjem nivou? Koja bi bila tendencija rast/pad te popunjenosti. Cinjenica jeste da ce ponuda stanova sigurno rasti, ali u odredjenom dijelu ce rasti i traznja. Da li ce nivo cijena ostati isti, tih sadasnjih 20 eura,ili ce i tu doci do promjene. Znam da niko nema odgovor na ova pitanja, kao ni ja, ali cisto sam htio cuti vase misljenje sta nam donosi buducnos na ovom polju.


Ciscenje , predaja kljuceva,itd..to se sve da organizovati i ukalkulisiti u matematiku.

Sent from my MHA-L29 using Tapatalk

Za divno cudo, nije taj tip osobe o kojoj pricas (znam i takve), vec momak radi u IT sektoru, ima stabilne i dobre prihode, kao i fleksibilno radno vrijeme. Sve radi totalno profesionalno i 100% legalno.

Sent from my MHA-L29 using Tapatalk

Posao kao i svaki drugi. Ako si profesionalac i zagineš ne mozes propasti

Relativno lako se može riješiti da nemaš predaje ključeva, već da gost sam uđe u stan i tu sebi uštediš barem 1 sat na svakom iznajmljivanju...

_________________
Ciao seljazzi...

Ja nisam uštva iz tvoga društva!

Ovde svaka nova vlast ima nove bogataše, batinaše i robijaše.

Od avgusta prosle godine izdajem stan na dan, u Boriku. Zadovoljan sam kako ide, mart i april ove godine su mi bili popunjeni 100%. Sto se tice troskova to su naravno ciscenje stana, pranje i peglanje posteljine, rezije, porez (10% od ukupnog prometa umanjenog za 20% troskova), provizija Booking-u 12% (sad placam karticom ,a ranije preko banke koja je uzimala bas veliku proviziju, min 20 eur po transakciji), airbnb 3% - odbija se odmah od uplate. Definitivno se moze zaraditi vise nego da se izdaje na mjesecnom nivou, a stan se puno manje haba, stalno se cisti i odrzava.
Najgora situacija su kad ima po jedno nocenje, onda je tu non stop ciscenje i presvlacenje posteljine. Dok npr imali smo gosta iz SAD koji je bio 18 dana, tu su troskovi minimalni.
Velika je razlika u kvaliteti smjestaja, stvarno se svasta izdaje. Moj stan je nov, kompletno namjesten i opremljen (klima, wifi, iptv...) sa podzemnom garazom i cijena jednog nocenja za jednu osobu je 40 KM. U slucaju da boravi vise osoba cijena se povecava.

Izvinjavam se sto dizem ovo iz pepela, nema iskustva a nisam u BL, imam stan za izdavanje, pa mi treba neka preporuke za dobru agenciju koja to radi ?