banjalukaforum.com

Koji kraj? Crvene zgrade ili dole jos?

Ja sam čuo od ljudi koji rade u građ. firmama, da je cjena izgradnje kvadrata 700-800 KM, što znači da ta zarada na njima nije ni profit ni ekstraprofit već kriminal.

_________________
Definiši mizoginiju i onda je upakuj sa neshvatanjem načina fukcionisanja medija, i eto ti Foruma.

Tokom pravljenja zgrade ima mnogo troskova koje majstori ne znaju, a u pitanju su troskovi specificne prirode Pored toga desavaju se i neplanirane situacije kao sto su podzemne vode, dijelovi zemljista koji su dosta mekani pa se moraju udarati sipovi itd. Ima tu debele zarade, ali nije bas tolika

A ti lijepo kupis zemljiste,napravis neku zgradu po 700-800 km kvadrat i onda prodajes po 1000 km kvadrat.Zadovoljan ti,zadovoljni kupci,a pusti to rekla mi tetka ili reko mi ovaj.Ljudi sto prave stanbeni objekat ganjaju vise od godinu dana papire samo,a nista nije besplatno od benzina,telefona do papira,a ti dobijes kljuc u ruke kad kupujes stan pa te i nezanima cijena toga svega.

Jest izgradnje. Šta ćemo sa gradjevinskom dozvolom i komunalijama? Otkud plac? Padne s neba?

Kolika je marža na kafu? Pivo? U kafićima? Izračunaj u procentima maržu, pa javi

_________________
Viva Elena, Viva Nicolae!

Ma da,jadni investitori. Rade za siću.

Odakle ti da rade za sicu ali nerade ni da im ostaje 1000 km po kvadratu.

U BL nekima ostaje.
Jbg kad mnogi žele kvadrat u BL.
U drugim gradovima u RS cijene kvadrata novogradnje su niže. Npr. Kvadrat u Bijeljini mnogo jeftiniji, a nije neka zabit.

U BL su puno rigorozniji kod papirologije. Prakticno se otelis dok sve papire izganjas, da ne pricam kako se cesto mora podmazati par koturova ako ti se ´zuri´. Zemljiste je preskupo. I pored svega toga smatram da je puno 2000 km/m2, sto sad predstavlja maltene najnizu cijenu novogradnje i opet dobijes neke pravougaone nefunkcionane prostorije jer je baja izbacio erkerima da dobije sto vise na prostoru i onda ukakio komplet konfiguracije stanova.

_________________
It ́s better to die on your feet than live on your knees.
Opet je gužva pred kontejnerom...
Imbecili i debili ogroman je zbir, moj glas danas odlazi u manastir
I grieve in stereo, the stereo sounds strange, I know that if you hide, it doesn't go away

ma da, hoce to tako kad se ne ispita zemljiste vec se samo ide grlom u jagode
kao sto neko rece "jadni investitori"

_________________
Batmobil ti inace ima 5.7 litarski chevroletov V8 motor, koji ti ima ubrzanje do 100 za 5 sekundi. Ako uzmes u obzir da batmobil tezi preko dvije tone,to ti je zbilja fenomenalno. Al` dobro,dosta o mom autu, pricajmo malo o meni!

Mislio sam na situacije da nakon kupovine zemljista, kada krenu ispitivanja utvrdi se da imapodzemnih voda, da zemljiste nije skriz stabilno. Naprosto i to su troskovi koji se moraju amortizovati. Investitori nisu jadni, ali nisu bas ni bezbrizni kako neki pokusavaju da predstave

da bi se izbjegle takve situacije, ispita se zemljiste prije kupovine
a kod nas cesto neke zavrzlame sa novogradnjom, te nema dozvole ili nije prosla tehnicki ili je stala gradnja jer investitor nema para i sl.

_________________
Batmobil ti inace ima 5.7 litarski chevroletov V8 motor, koji ti ima ubrzanje do 100 za 5 sekundi. Ako uzmes u obzir da batmobil tezi preko dvije tone,to ti je zbilja fenomenalno. Al` dobro,dosta o mom autu, pricajmo malo o meni!

Nova zgrada u Kotor V. cjena kvadrata 1.400 KM. Kamatna stopa kod banke 3.6 %

_________________
Definiši mizoginiju i onda je upakuj sa neshvatanjem načina fukcionisanja medija, i eto ti Foruma.

Brat Djoko ekvator izasao iz ilegale i komentarise trziste stanova u BL <3

[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=D0Ryk8YG6Dw[/youtube]

a znaci nisam jedini koji se dobro ismijao na njegov nastup?

_________________
Batmobil ti inace ima 5.7 litarski chevroletov V8 motor, koji ti ima ubrzanje do 100 za 5 sekundi. Ako uzmes u obzir da batmobil tezi preko dvije tone,to ti je zbilja fenomenalno. Al` dobro,dosta o mom autu, pricajmo malo o meni!

Ovde sam stao sa čitanjem...

Za bolje i nisu