banjalukaforum.com

Ne kupujem je da bih zivio u njoj, ne selim se u BL. Kako se krecu cijene? Gledao sam malo po oglasima, al' nekako mi izgledaju naduvane?

Cca 1500 Km kolega mi kupio nedavno jednu pod Starčevicom....skupo i glupo

_________________
Ako želiš da stvoriš monstruma, sruši svijet dobrom čovjeku.
U meni spava genije, ali je zato budala uvijek budna.

Naravno da su naduvane. Nerealnije su nego cijene dvosobnih, trosobnih i inih stanova jer ljudi nemaju novaca pa je onaj ko rješava stambeno pitanje okrenut kupovanju najmanjeg mogućeg stana.....a gdje potražnja velika, velika su i "zavrtanja"....

_________________
Bubi frubi

Taj je bas dobro prosao ,ako je za te pare uzeo garsonjeru...

Iz mog iskustva,sto je meni proslo kroz ruke...ti mali stanovi..borik,n varos,centar...uglavnom su isli po 1700-1800km,polovni

Nove garsonjere su 2100-2400km...i da..ne zezam se...vec je tako,to se jos jedino prodaje i stvarno tu nema spustanja.

Ja ti mogu ponuditi 2 stvari sto trenutno imam...stan od 57 m2 ,lamele u boriku,sa predobrom terasom ,kod admirala,u dobrom.stanju,ne moras nista radiiti,samo useli...cijena 87 000km ,kad se zavrsi sa cijenkanjem

I garaonjera u zgradi gde je intermezzo,novogradnja,ali potkrovlje...36m2 poda,ali ima kosine i zbog toga je cijena korogovana snizili su sa 1700 na 1400+pdv...to OBAVEZNO POGLEDAJ...VREDI...

ovo ti je kod intermeca sto ti wizzy nudi dzaba samo da znas ....
u toj istoj ulici ja ne mogu ni za 1900 km dogovoriti 100 m2 cisto da se mozes orjentisati, isto tako za svoj tri godine star 46 m2 trazim 1900 KM po kvadratu

Da me neko podsjeti gdje je intermezoo, zaboravljam pomalo...

Ulica od Rebrovačkog do Studentskog mosta, sa lijeve strane ako ideš tim pravcem.

_________________
Bubi frubi

Ahaaa. Znam, znam.

Ako se odlucis pogledati taj stan kod intermezza ,javi se...

Та код интермеца се продаје већ сигурно годину па и јаче.

Колику улогу при куповини игра локација?

_________________
I'm Winston Wolfe. I solve problems.
http://www.youtube.com/watch?v=X-7H5rX77P4
Елвисе, иди матерет' пробуш' им гуму.

Da..ali je korigovana cijena pre nekoh vremena...bila je 1700km+pdv...sada je 1400km+pdv...ko je zainteresovan,nek se javi da se razgovara i dogovara

Није то лоше, али само за издати неким леватима за 350-400КМ. У близини су факултети па се могу наћи 2 студента који би ладно толико плаћали за кирију + режије.

_________________
I'm Winston Wolfe. I solve problems.
http://www.youtube.com/watch?v=X-7H5rX77P4
Елвисе, иди матерет' пробуш' им гуму.

Garsonjera je u pitanju...plus jos kosine,malo prostora za dva cimera...idealno za samca ili par...ja sam razmisljao o tome kao investociju...stim da sam stavio 300km kao cijenu izdavanja...medjutim..nisam mogao,niti sam sad sposoban.finansijki izgurati...jbg mane kesha :/

uzmi na starcevici negdje,da imam gdje cugati zimi

zoren objasnio.

_________________

Jest da nije ni blizu BL ali je zanimljivo rjesenje

http://www.capital.ba/minijaturni-stano ... francisku/

Stan bi na 20 kvadratnih metara imao i kuhinju, kupatilo i plakar, a kreveti bi mogli da se pretvore u stolove.

Može li neko da mi pojasni proces kupovine stanova pomoću kredita koje daje IRB? Kakav ugovor ili predugovor se sklapa? Kako se sredstva prebacuju po odobravanju kredita, na račun onoga ko prodaje stan ili onoga kome je odobren kredit?

_________________
Bubi frubi

Napravis ugovor sa prodavcem, pa kad ti banka odobri IRBov kredit novac samo predje sa tvog racuna na racun prodavca po tom ugovoru.. u svakom slucaju ti nemas pristupa tom novcu vec samo predje kroz tvoj racun

_________________
Signature

Ja sam prodavac Nema neke šanse da me kupac izradi?

_________________
Bubi frubi

Mogu da mu ne odobre kredit, a mogu i da odobre, pa da kasne sa isplatom.. Ugovor koji potpišete je svakako obavezujući za obje strane.

I valjan tek kad se ispune sve stavke iz ugovora, a jedna od njih je i isplata ... notar ce te upoznati sa tim, uostalom i postoje za to da ne bi bilo j...