banjalukaforum.com https://www.banjalukaforum.com/ |
|
Cijena izgradnje kuce? https://www.banjalukaforum.com/viewtopic.php?f=52&t=39487 |
Stranica 3 od 7 |
Autoru: | breskvica [ 08 Dec 2009, 10:37 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
molos jel imas plac jesi li gledao placeve u tim dijelovima ili negdje u predgradju? ima mozda i tamo oko rebrovca jos placeva.mi smo na granici starcevica/rebrovac za mene jedino laus nije dolazio u obzir ![]() za 1500 km po kvadratu mozes i sam sve kupiti i napraviti (klasicna tvrda gradnja ciglom, sa placem, dozvolama) pa ni gradj. manje firme nisu tako skupe (pricam iz iskustva mi smo imali super srecu preko preporuke i zaista smo zadovoljni firmom , o nicemu bas nicemu ne moramo razmisljati , sve je dobar kvalitet a nije puno skuplje nego da mi samo zidamo ili neki fuseri, gdje je na kraju jos gore jer moras rusiti i prepravljati !!) tako je moj stari prije mislio jeftiniji fasaderi super,pa j emorao ponoovo praviti fasadu nakon 5 god i puno jos stvari.. kakve su sada cijene placeva u BL i okolini otprilike? sto se tice montazne kuce, kod nas nije dolazilo u obzir. ja namjeravam da ta kuca i za 30 godina bude lijepa i u dobrom stanju. Period od 10 god. mi je previse kratak da bi samo tu usporedjivala prednosti i mane. Naravno cijena jeste nesto niza, ali to nije dovoljan argument. Mi smo ipak def. za klasicnu gradnju (pogotovo sto se tice odrzavanja vrijednosti kuce, tu vrijednost cak moze i da raste dok je kod montazne nemoguce) |
Autoru: | molos [ 08 Dec 2009, 11:09 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
breskvice nemam plac i namjeravam u nekoj bližoj budućnosti negdje kupiti ali želim van grada zanima me lokacija Priječani,Trn i možda Kuljani i cijene se kreću od 20 KM-100 KM /m2. Dozvole za gradnju su jeftinije od onih u gradskoj zoni. hvala na prijedlozima ![]() |
Autoru: | vladobl [ 08 Dec 2009, 17:19 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
Stanujem u staroj montaznoj djelimicno renoviranoj kuci. Nemozes izbeci pucanje na spojevima jer drvo djeluje na razlicitim temperaturama skuplja se ili siri i dolazi do pucanja te se vide pukotine. Ali ipak potres joj nemoze nista. Iako je stara toplotna i zvucna izolacija je vise nego odlicna. (Ako zadihtujes prozore i vrata lepljivom zaptivnom spuzvom u centrumu 5 m 1.5 KM) Limeni je krov i ne necuje se kad pada kisa gotovo da se i ne primecuje razlika. Kuca je napravljena 70 tih i takva je kakvom sam je opisao vjerujem da su nove mnogo bolje. |
Autoru: | Vuk_samotnjak [ 08 Dec 2009, 19:56 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
molos je napisao: breskvice nemam plac i namjeravam u nekoj bližoj budućnosti negdje kupiti ali želim van grada zanima me lokacija Priječani,Trn i možda Kuljani i cijene se kreću od 20 KM-100 KM /m2. Dozvole za gradnju su jeftinije od onih u gradskoj zoni. hvala na prijedlozima ![]() Moj prijedlog ti je da pogledas placeve po Ramicima ako ti daljina grada ne igra veliku ulogu a koliko vidim ne igra jer su sva ova mjesta Trn, Kuljani, Prijecani, Ramici tu negdje. Ja sam kod balona u Ramicima kupio plac od 1000M2 za 7.000KM tamo tek sad narod pocinje prodavati placeve i nisu jos toliko skupi kao recimo u Kuljanima gdje 1000M2 izade 25.000KM plus sto su ti Kuljani kuca uz kucu a ja bar to ne volim ocu svoj mir a ne da moj prozor iz spavace sobe gleda u komsijin WC sto je vecina slucajeva u Kuljanima. |
Autoru: | breskvica [ 09 Dec 2009, 01:38 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
jel kuce u kuljanima imaju vec fasade ili ne jos ![]() |
Autoru: | The_new_Statesman [ 09 Dec 2009, 08:45 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
Tesko da ce brzo dobiti fasade... Nazalost... |
Autoru: | molos [ 09 Dec 2009, 09:46 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
Vuk_samotnjak je napisao: molos je napisao: breskvice nemam plac i namjeravam u nekoj bližoj budućnosti negdje kupiti ali želim van grada zanima me lokacija Priječani,Trn i možda Kuljani i cijene se kreću od 20 KM-100 KM /m2. Dozvole za gradnju su jeftinije od onih u gradskoj zoni. hvala na prijedlozima ![]() Moj prijedlog ti je da pogledas placeve po Ramicima ako ti daljina grada ne igra veliku ulogu a koliko vidim ne igra jer su sva ova mjesta Trn, Kuljani, Prijecani, Ramici tu negdje. Ja sam kod balona u Ramicima kupio plac od 1000M2 za 7.000KM tamo tek sad narod pocinje prodavati placeve i nisu jos toliko skupi kao recimo u Kuljanima gdje 1000M2 izade 25.000KM plus sto su ti Kuljani kuca uz kucu a ja bar to ne volim ocu svoj mir a ne da moj prozor iz spavace sobe gleda u komsijin WC sto je vecina slucajeva u Kuljanima. hvala Vuk za prijedlog pogledaću i tamo znam taj dio. breskvica Citiraj: jel kuce u kuljanima imaju vec fasade ili ne jos ![]() breskvice nekontam za koje kuće pitaš? ![]() |
Autoru: | cvox [ 09 Dec 2009, 10:10 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
sinoc sam na tv gledao kako je neki Englez sagradio kucu od auto guma.Sve neka ekologija i raja mu pomagala za DZ!On im je obezbjedio hranu i pice a oni iz znatizelje mu pomagali. Zid je tako pravio da je poredao gume i punio ih sa zemljom a iznutra je isla glazura ona ekoloska....blato i sjeno koliko sam mogao skontat!Sa vanjske strane je tako reci nasuo do krova zemlju jer kaze da je zemlja dobar izolator,zimi toplo ljeti hladno! Sta vi mislite o ovom? |
Autoru: | _зока [ 09 Dec 2009, 10:14 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
Kada se vec raspravlja o placevima.....Ja zadnjih par godina živim na Krčmaricama,11km od centra grada,znači relativno blizu.Mjesto je mirno,ima asfalt kroz selo,pola sela je na Laktaškoj strani(jeftinije građevinske),a cijena zemlje je od 10-15 hijada po dunumu.U planu je i dolazak gradske vode u slijedećih godinu-dvije.Ako neko misli da je minus to što se nalazim na brdu,zimi je bolje očišćo nego u gradu. |
Autoru: | The_new_Statesman [ 09 Dec 2009, 10:49 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
@cvox, nije prvi koji koristi zemlju kao izolator... I zemlja je vise nego odlican izlator... Gledao sam lika koji je od smeca (ukljucujuci i gume i konzerve) napravio kucu u srcu neke pustinje u Americi. @zoka, ne vjerujem da je moguce je da pola sela bude u jednoj, a pola u drugoj opstini ![]() ![]() |
Autoru: | _зока [ 09 Dec 2009, 11:09 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
The_new_Statesman je napisao: @zoka, ne vjerujem da je moguce je da pola sela bude u jednoj, a pola u drugoj opstini ![]() Nemam razloga da te lažem.Cesta koja prolazi kroz selo je granica opština.Moje dvorište je u Laktašima( ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Autoru: | Vuk_samotnjak [ 09 Dec 2009, 11:23 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
molos je napisao: breskvice nekontam za koje kuće pitaš? ![]() Novi pozdrav kad nekog nisi dugo vidio "Nema te ko ni fasade u Kuljanima" |
Autoru: | cvox [ 09 Dec 2009, 11:30 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
The_new_Statesman je napisao: @cvox, nije prvi koji koristi zemlju kao izolator... I zemlja je vise nego odlican izlator... Gledao sam lika koji je od smeca (ukljucujuci i gume i konzerve) napravio kucu u srcu neke pustinje u Americi. Nemam pojma ja prvi put u zivotu vidim ovo,cuj stare auto gume postavlja kao zidove i onda ih sa jedne strane zatrpa totalno zemljom a sa druge ili ti sa unutrasnje nabacuje sa tom slamom i blatom ![]() |
Autoru: | Vuk_samotnjak [ 09 Dec 2009, 11:32 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
Sta mislis od cega su zidane stare seoske kuce koje su jos u funkciji |
Autoru: | cvox [ 09 Dec 2009, 11:35 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
Stani Vuce ovo je stara guma od auta kao zid a ne kamen......to ti ocu reci a znam vrlo dobro kako su ih zidali u stara vremena samo sto meni nije jasno ovo sa gumama... |
Autoru: | Vuk_samotnjak [ 09 Dec 2009, 15:54 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
Dobro to za gume jest malo cudno ali ljudi su uvijek pravili kuce i sebi neki vid reklame od svega "flase, konzerve..." |
Autoru: | The_new_Statesman [ 09 Dec 2009, 16:59 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
Ne znam sta nedostaje gumama? Dobro, gadno jest ako je ostavis da se vidi, ali u sustini jako izdrzljiv ''materijal'' tako da ne sumnjam u dugotrajnost. A da li si cuo za trapove? |
Autoru: | Ilija [ 10 Maj 2010, 11:16 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
Vidim da se ovdje raspravlja o gradnji kuce u Kuljanima. E ja sam ih zvao i nasao se sa njima, mogu vam reci da su raspolozeni za razgovor i da mogu da ponude nekoliko opcija. Svaka od njih podrazumijeva cijelu dokumentaciju gotovu, mislim gradjevinsku dozvolu, UT uslovi, ateste za struju, potvrde o tehnickom prijemu vode i sve sto treba... Meni su objasnili sistem i mislim da je ok. Oni su predvidjeli gradnju kuce od oko 100m2 potpuno zavrsenu (sa demit fasadom i sl.), ako imate neke posebne zahtjeve oni mogu da vam udovolje ali to utice na cijenu. Po urbanisticko tehnickim uslovima koje sam vidio je predvidjena gradnja 3-4 sprata, ali oni ce da grade samo jedan a kasnije ako vam treba uvijek se moze graditi vise. Cijena je oko 750 eura/m2. |
Autoru: | boa [ 13 Maj 2010, 09:44 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
sta radite na tolikim spratovima?koliko porodica tu zivi? ja i muz razmisljamo o montaznoj, kontaktirali smo dosta firmi i ono sto mi hocemo je 120/130m2 trosobnog ili troiposobnog stana. i to se sve uklapa u neku cifru od 22/35,000e, ovisno o izvodjacima, instalacijama... zasto se ljudi odlucuju/ne odlucuju za montazne? da li ih plasi rok od SAMO 100 godina, da li su one postaju zaista neuslovne nakon nekog vremena, ili je rijec tradicionalnom shvatanju gradnje? |
Autoru: | shoole [ 17 Jun 2010, 22:10 ] |
Tema posta: | Re: Cijena izgradnje kuce? |
Citiraj: Ускоро изградња првих кућа новог насеља Ускоро би требало да почне градња четири од укупно 50 породичних кућа које група инвеститора из Израела посредством бањалучке агенције "Емералд" прави у бањалучком насељу Куљани. Потврдила је ово јуче "Гласу Српске" портпарол Aгенције "Емералд" из Бањалуке Ивона Обрадовић. - Очекујемо да у догледно вријеме почну радови. Раније нам то временске прилике нису дозвољавале иако смо све припреме завршили, што укључује и прибављање документације. Приземне куће ће се градити на парцелама од 500 метара квадратних и више, док ће површина једне куће износити од 80 метара квадратних па навише, у зависности од интересовања купаца - рекла је Обрадовићева. Она је додала да ће цијене кућа са земљиштем бити прихватљивије од тренутних цијена на тржишту. - Цијене ће се кретати од 60 до 65 хиљада евра у зависности од жеље купца, а ради се о стандардној тврдој градњи, тако да ће квалитет бити исти као код других кућа - истакла је Обрадовићева. Још је казала да је изградња насеља планирана на земљишту површине око 30.000 метара квадратних, а у плану је и изградња тржног центра. - У плану је градња тржног центра у Куљанима који ће имати садржаје који се не могу наћи у близини овог насеља. У њему би били смјештени супермаркет, пекара, апотека, као и прва амбуланта у овом насељу - објаснила је Обрадовићева. Према њеним ријечима, инвеститори и власници имају искуство у изградњи и развијању средина, тако да ће ово насеље имати све што је потребно. - С обзиром на потребе становништва и на број кућа које ће се налазити на овом подручју, ми ћемо поред амбуланте и тржног центра у будућем периоду направити и неколико путева са расвјетом - рекла је Обрадовићева. Још је истакла да је Aгенција "Емералд" дала приједлог градској управи да им уступи земљиште за изградњу школе и вртића у овом насељу. - Још нисмо добили одговор из градске управе па зато не знамо какви су њихови планови - додала је Обрадовићева. Како је рекла, све радове ће изводити домаћа предузећа, а ускоро ће се тачно знати која. - Разговарали смо са више фирми и ускоро ћемо се одлучити за извођача са којим ћемо потписати уговор - нагласила је Обрадовићева. Она је додала да је разлог што ће се куће постепено градити прије свега заинтересованост купаца. - Сулудо би било градити 50 кућа одједном. Прво морамо видјети какво интересовање влада код купаца. Aко сада направимо више кућа и не продамо их одмах, за годину оне више неће бити нове - истакла је Обрадовићева. Земљиште - Aгенција "Емералд" посједује између 300 и 400 хиљада метара квадратних земљишта у бањалучким предграђима Куљани, Пријечани, Чесма и Павловац. План је да се у будућности на овим земљиштима граде слична насеља - рекла је Ивона Обрадовић. http://www.glassrpske.com/vijest/10/ban ... selja.html |
Stranica 3 od 7 | Sva vremena su u UTC [ DST ] |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |