banjalukaforum.com

I parking mjesto. Da imaš gdje ostaviti auto i bicikl

Boli ih ona stvar gdje ćeš parkirati auto.
Ali zato znaju dizati već astronomske cijene kvadrata.
Za takvo stanje su zaslužni sami kupci koji se otimaju za stanove.Ne pitaju ništa, samo daj.
Koja god zgrada nije ni počela da se gradi, već rasprodato.A i to je posebna priča.Prodaješ stanove na papiru.Kupci finansiraju izgradnju.

_________________
koga to još ZANIMA

Znači mogu kako hoće.. Rupa u zakonu logično u njihovu korist..
Cijene po m2 bi opet mogle ići gore, taman da pojedu ovu razliku za izbijanje PDVa..

I sam sam prosao golgotu potraznje stana i natezanje sa prodavcima... Zakljucak je da notari generalno ne sprovode zakon i jasno se ogradjuju od svega, samo prakticno zapisu i ovjere dogovor izmedju prodavca i kupca, sta god to bilo napisano. Izmedjuostalog, prica oko parkinga je vise manje danas standard da se mora kupiti u gradskoj zoni, ili se moli Bogu, ali sto me najvise zaprepastilo u jednom od ugovora zbog kojih sam odustao od kupovine jeste da prodavac trazi da se odreknem, odnosno da mu ustupim koristenje krova i fasade, dakle da on moze gore raditi sta hoce i kaciti na fasadu sta hoce, pri tome hoce jos i da damo saglasnost da krov ustupa i trecim licima. Ovo je bas nezakonito. Prije mene ovaj ugovor je potpisalo vec 20ak ljudi.
Na drugoj lokaciji, koju sam takodje batalio, je obavezujuce da se uz stan potpise ugovor o grijanju gdje su ludacke cijene, skuplje od toplane, a ako neces to, moras se obavezati na pausal od 30% cijene samo zbog odrzavanaj sistema koji ne koristis.


Sent from my SM-G780G using Tapatalk

Koliko sma ja skonto, ovo sa vanjskim mjestima nisu radili dok neki od notara to nisu provalili,a investitori samo prihvatili praksu.U suštini, kako Goran napisa, prije početka izgradnje zgrade ti se na neki način odrekneš tih vanjskih parking mjesta (za fasadu prvi put sad čujem).Nakon toga,on to proda nekom ko plati. Za sada se ne moze uknjiziti ,ali vrlo vjerovatno će i to omogućiti (kao što je bilo i sa parking mjestima u garaži).

Po zakonu o odrzavanju zgrada, stubiste, lift, sve instalcije, vertikale, krov, fasada i okucnica/dvoriste/okolina/parking pripadaju ZEV-u.
Za reklame na fasadi se uzimaju i daju ozbiljne pare, zato je ovaj i trazio to od stanara.
Krov (ravni) je opet idealna prilika za sad popularne solare...

Sent from my SM-G780G using Tapatalk

Кровови су мали за соларке, али за базне станице већ има мјеста. То је 600-1300 марака мјесечно, зависно како се ко погоди.

_________________
Ко не воли ракију, не воли ни људе.

Nama kao ZEVu nude 3000 godišnje za bilboard...na južnuu fasadu.

Dokle je doslo ono oko vracanja poreza na prvu nekretninu?

_________________
Radonjic je kriv!

Čeka se da investitori podignu cijene kvadrata.Zašto bi kome šta bilo vraćeno, a da isti se ne omaste.

_________________
koga to još ZANIMA

Evo jedan brzinski review od Hidro-Kop zgrade Panorama 2 na Paprikovcu.

3,300 kvadrat bio, sada je 3,600, ne znam kako je u drugim zgradama kada dobijes kljuc ali ovo je bas amaterski sve, lift u kvaru 7 dana...

Ne mogu skontati sta je slika br.2 , ali generalno ovo ce sve riješiti, počev od tog lifta.Dok god su ovakve greške i fuseraj to je dobro i lako se rijesi, problem nastaje kad zajebu tamo gdje mozes vidjeti.

Što se tiče zakona, zna se gdje se mjenja i donose. Stoga , glasački listić da se uzme u ruke i glasa za nekog ko će ovo pokrenuti i izgurati, nebitno iz kog je "spektra boja" , zeleni, crveni.......

Jos nisi skonto da takvi ne postoje

Dobro te, ne pričamo o Mili, već o Milki.....pravićete ga od govana, kao i Medu....

Zvao sam prije par dana, cijena je 3.900 KM, odnosno 4.000 KM za istočnu stranu koja gleda prema gradu. Za cijenu od 3.900 KM dobiješ voajerski pogled na 5-10 metara udaljenu drugu buduću zgradu.

Katastrofa.

_________________
(NE)ZAVISNI PROAFRICKI UNIVERZITET/KOLEDŽ "POSEJDON":diplome na kilu i po pola kile.Lokacija na pijaci i u najblizoj napustenoj fabrici.

Ako je komplet stan na istočnoj strani, onda je to veoma loše.
Kao u podrumu.Bio sam u takvim stanovima i za mene je to katastrofa.
Malo ujutru sunca i poslije nekakvo sivilo i "hladnoća".

_________________
koga to još ZANIMA

Kako kome, bolje i to nego da ti sunce przi po citav dan.

Uvijek bih prije izabrao istok nego zapad/jug. Medjutim, ako želiš neki dobar stan za život, morao bi biti okrenut na 2 strane.

Spavaća na sjeveroistoku, dnevna na jugozapadu - idealna kombinacija.

_________________
Zovem se Miroslav i pravim igračke.