BANJALUKA - Iako regulacioni plan za lokaciju na kojoj se nalazi bivši privredni gigant "Čajavec" u centru Banjaluke nikada nije izrađen, kupci objekata tog preduzeća na nezakonit način uveliko grade, dograđuju i renoviraju zgrade.
Objekat u krugu "Čajavca", bez postojanja regulacionog plana, izgradio je i izvjesni Savo Ilić. On je na mjestu nekadašnje kotlovnice "Čajavca" sagradio zgradu, čije prizemlje je izdao SDS-u.
Iznad sjedišta SDS-a je još jedan sprat, tačnije stan u kojem živi Ilićeva kćerka.
Bivši radnici "Čajavca", kojima nije isplaćeno 40 plata, ogorčeni su zbog nezakonitog krčmljenja njihove imovine i nelegalne gradnje.
- Tu se pojavilo nekoliko kupaca i nakupaca koji zarađuju na našim objektima i imovini. Taj Ilić, recimo, objekat je kupio od švercera Dragana Marjanovića zvanog Glista. On je bivši taksista koji je bio kockar u Njemačkoj, a ovdje je kupio više objekata prije desetak godina. Sada ih preprodaje - kaže jedan od radnika.
On dodaje da je zgrada u kojoj je sada smještena SDS ranije bila kotlovnica "Čajavca".
Kaže da su objekti "Čajavca" po minimalnoj cijeni kupovani u vrijeme dok je na vlasti bila SDS, a da ih sada preprodaju po neuporedivo višim cijenama.
- Vlasnik firme "Sloboprom" iz Brčkog Slobodan Ćurčić vlasnik je 70 odsto objekata "Čajavca". Sad adaptira objekte uz zapadni tranzit da bi ih iznajmio drugim firmama. Tu su nekad bile zgrade galvanizacije, gornje montaže, skladišta i preciznog liva - kaže taj radnik.
Vlasnik "Sloboproma" Slobodan Ćurčić kaže da za "adaptacije i sanacije" objekata ima potrebne dozvole Administrativne službe grada i da će te objekte izdati "Konzumu", "Agrokoru", "Gorenju", "Velpromu", DM-u.
- Kupio sam te objekte, ali ništa nisam gradio. Ne postoji regulacioni plan za tu zonu, pa gabarite zgrada nisam mijenjao nego sam ih samo adaptirao - kaže Ćurčić.
Iako Ćurčić tvrdi da ništa ne gradi, svaki prolaznik može da vidi kako u krugu "Čajavca" niču i nove građevine u poslovnoj zoni koju "Sloboprom" gradi u centru Banjaluke.
U Odjeljenju za inspekcijske poslove Administrativne službe grada Banjaluka kažu da za područje "Čajavec" nema usvojenog važećeg regulacionog plana.
- Ono što radi investitor "Sloboprom" iz Lončara je sanacija i adaptacija postojećih objekata, u svrhu promjene namjene, bez odstupanja u horizontalnim i vertikalnim gabaritima. Ne radi se na izgradnji novih objekata, već se radovi izvode na osnovu izdatih lokacijskih uslova - kažu u gradskoj upravi.
Još su naveli i to koje će firme izvoditi radove na tim građevinama: "Tomić GP" i "Spark", "Omnikom", "AR komerc" i "Miljković" iz Banjaluke.
Izmjena regulacionog plana za "Čajavec" našla se na jednoj od sjednica Skupštine grada Banjaluka, ali je skinuta sa dnevnog reda i vraćena na doradu.
S obzirom na to da regulacioni plan za "Čajavec" nije usvojen, svaka gradnja u ovom kompleksu je nezakonita.
Potraživanja
Predsjednik Razvojne organizacije sindikata (ROS) "Čajavec" Bratislav Napotnik za "Glas Srpske" kaže da je sve što je tokom rata i kasnije rađeno u "Čajavcu" nezakonito.
- Ovih dana obnovićemo naša ranija potraživanja u iznosu od 250 miliona KM. Tužbe postoje, a apelacijom ćemo ići u Ustavni sud BiH - kaže Napotnik.
