Za 70000 moze sigurno da se napravi, i to jako kvalitetno 70 bruto kvadrata. E sada, uz malo povecanje ulaganja, mozes da dignes jos jednu etazu i dobijes jos duplo bruto kvadrata, a investicija ti se nece uduplati. Jos nesto, 70 bruto m2 je manje od 60 neto kvadrata, odnosno stambenog prostora. Dodaj na cijenu izgradnje jos takse, komunalije i ostale dadzbine, pa jos cijena zemlje, vanjsko uredjenje... dodje te skuplje nego stan iste kvadrature na boljoj lokaciji. Meni prizemna kuca 8x9 u gradu Banjaluci danas nema nikakvog smisla.

Malo pretjerujes, al' ok. Rekao sam u gradu Banjaluci, a ne 10 km od grada...tek sada vidim da je lokacija Saracica. I opet ponavljam, bruto i neto kvadratura nisu isto, i razlikuju se znacajno. U kuci 8x9 imas stan od max. 60 kvadrata, a i to tesko, tako da 60x2=120. Normalno, svako ima svoj ukus. Ja sam isto za kucu i pravim je vec nekoliko god.

U cemu sam pretjerao da je stan od 70kvadrata oko 140.000km ili da za tih 140.000 ne mozes napraviti finu kucu 10ak kilometara od grada.

Stan od 70 kvadrata je cca 140,000KM za te pare kucu iz snova napravis 10ak kilometara od grada.

Ako izuzmemo plac i gradjevisnku dozvolu koliko bi uopste kostala izgradnja jedne prosjecne kuce?

E sad, sta je prosjecno... Po meni prosjecne cijene citavog materijala, kuca sa centralnim grijanjem i fasadom.

Znam da je tesko reci preciznu cifru, ali po mojim procjenama za kucu od 70tak kvadrata, trebalo bi 70.000km. Grijeslim li?