banjalukaforum.com

Čuj srećom nisi predao zahtjev za kredit, pa nije ni čudo da si izvisio, ko bi te čekao

Mi kad smo kupovali, obilazili par mjeseci, razgledali, našli šta nam odgovara, potpisali ugovor kod notara. Tražili kredit u komercijalnim bankama, jer nam je falio vjenčani list za IRB, u jednoj nisu htjeli hipoteku na stan, jer je bio nov, tj. u izgradnji, u drugoj prošli, prebacili pare i krenuli sa opremanjem.
Stavrno ne znam kako neko ko se bavi kupovinom stana nije ispitao koje su mu sve finansijske opcije po bankama, sa IRB-om, subvencije, povrat poreza i sl.

ima stvarno svakakvog svijeta i svasta mu pada na pamet ... ovaj jedan me neki dan zvao kaze uzeo bi stan, znas al mu treba jos jedan zirant .. ono nije da te pitam, al da sam te pitao bili ti
ispala mi slusalica ...

Pa ja sam npr. danas pogledao stan i dogovorio se sa covjekom da kupim i da sutradan potpisem predugovor isto kao i ti, i a onda cekam kredit, jer traze hipoteku na taj sta. Ja dosao sutradan a on prodao stan covi koji mu je ponudio kes. Kako si ti onda kupila stan kad si isto cekala kredit i morala zaloziti stan pod hipoteku? Tebe prodavac nije cekao da odobre kredit vec ti na lijepe oci prodao stan?

Nisi imao srece. Stas'

Nisi imao sreće, naletio si na majmuna. Da si pak stigao napraviti predugovor taj prodavan ne bi mogao prodati stan nekome drugome dok god ne istekne taj "zaštitni" rok, a valjda bi banka do isteka tog vremena odlučila da li da ti odobri ili ne odobri kredit. Btw, kakav stan kupuješ?

_________________
Bubi frubi

Potpisali smo ugovor i dali odmah keš, nekih 20%, a za dio od kredita dogovorili rok od 90 dana i ispoštovali sve.

Nikola napisi gdje te interesuje stan i koja kvadratura pa da ti pomognemo ako je moguce

OKO 40 kvadrata jednoiposoban.. Lokacija nije toliko bitna Osim Lausa.. Bitnija je cijena. Zbog visine kredita koji je ogranicen visinom plate..

Napisi nam preko koje cifre se ne uklapas pa da malo pogledamo
ja hocu pogledati
posto znam puno kupaca a bogami i prodavaca

Ljudi, meni treba jedan savjet, ili još bolje informacija.
Radi se o poslovnom prostoru u onim novim zgradama u blizini gimnazije. Ima 12mq, znači mrvica. Koliko mogu dobiti za njega? Znam da sad nije vrijeme za prodavanje, al čisto da znam koliko otprilike vrijedi. I za koliko da ga izdam? Nalazi se na Haništu, dakle nije baš baš kod gimnazije, ona zgrada gdje je bila roštiljnica Sudbina.

_________________

Gola voda...nek ti je sa srecom :/

Pokusaj izbjeci prodaju,jer mislim da stvarno nema sanse da dobijes iole normalnu cijenu...nema.ko da kupi,za sta da koristi..

Pokusaj izdati ,po bilo kakvim uslovima...samo da ne stoji prazno...i cekaj malo oporavak privrede,kad se poveca novcana masa u.opticaju

Napisi nam preko koje cifre se ne uklapas pa da malo pogledamo
ja hocu pogledati
posto znam puno kupaca a bogami i prodavaca[/quot

65000 km..

A već dugo stoji prazno... Sve vrijeme dok sam ja bila u Italiji...

_________________

Lokacija nije losa...al evo ja razmisljam...sta otvoriti u 12m2..neka kancelarija I to je to

Sent from my Aurora-II using Tapatalk 2

JA neću ništa jer svakako ne planiram da živim ovdje. Ili ću izdati ili prodati. Ne znam koliko vrijedi.

_________________

BANJALUKA, Iako placeve za gradnju kuće danas gotovo niko ne kupuje, cijene parcela ne padaju, a za jedan kvadratni metar, u zavisnosti od opštine i lokacije, potrebno je izdvojiti od 20 do 500 maraka.

http://www.capital.ba/placeve-za-kucu-niko-ne-kupuje/

Izgradnja kuće u Banjaluci “proguta” blizu 110.000 KM!

http://www.banjaluka.com/vijesti/drustv ... 10-000-km/



TROŠKOVI ZA KUĆU OD 120 KVADRATA

Stavka Iznos (KM)

Plac (500 m²) 20.000

Građevinska dozvola, projekat 5.000

Notarske usluge 500

Izgradnja kuće 30.000

Unutrašnji radovi 36.000

Opremanje kuće 8.000

Grijanje 5.000

Priključak za struju, vodu 1.600

Ostali troškovi 2.000

Ukupno 108.100

Slobodno se moze na ovo dodati jos 10-ak hiljada. Kako god se planiralo uvijek se nadje jos neki dodatni trosak. Opet, bolje je kucu imati nego stan, a gledajuci ovu racunicu izadje i povoljnije.

Ja sam mislio da je to skuplje.
Šta spada u opremanje? Ako je to namještaj, kuhinja, kupatilo i ostalo, onda je malo ovih 8000.

_________________
www.madeinbunker.com

Mozda je to stolarija i slicno.